Смольный снова выставил на торги деревянный дом с башней в Ломоносове, который в прошлый раз не смогли продать из–за возражений Росреестра.
В данный момент идёт приём заявок. Теперь, правда, на аукцион выставлено право не собственности, а аренды. Речь идёт о региональном памятнике архитектуры — бывшем жилом доме лесопромышленника Михаила Волкова на Еленинской ул., 26/13 (напротив городского краеведческого музея). Рубленое двухэтажное здание было возведено на рубеже XIX–XX веков. Его общая площадь составляет 800 м².
Памятник давно не используется, находится в неудовлетворительном состоянии, частично обрушился. Он был полностью расселён в 2013 году, после чего его уже выставляли на торги, но в другом статусе (как многоквартирный жилой дом). В 2018 году здание выкупил экс–соучредитель компании "М–строй" Евгений Закопаев. Но, как сообщал "ДП", завершить сделку не удалось. Росреестр вернул документы, сославшись на нарушение федерального закона о регистрации недвижимости, согласно которому "государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется". Договор пришлось расторгнуть.
По информации Фонда имущества, в 2021–2022 годах квартиры в этом здании были переведены в нежилой фонд. Теперь здание решили сдать в аренду по программе "Рубль за метр". Начальная цена торгов (ежемесячный платёж) — 150 тыс. рублей. Но после выполнения работ по сохранению стоимость составит 1 рубль за 1 м² площади (без учёта НДС). Срок действия договора — 49 лет.
В приложенных к лоту документах здание отнесено к сегменту офисно–торговой недвижимости. В комитете по охране памятников ранее говорили о возможности приспособления его под гостиницу. В любом случае по условиям договора арендатору необходимо будет выполнить реставрацию здания в течение 7 лет.
Читайте также:
Недвижимость
Смольный продаст бывшие казармы в Ломоносове
"ДП" направил запрос в комитет имущественных отношений Смольного.
