Автобаза "Почты России" в центре Петербурга ушла с молотка под редевелопмент

АО "Почта России" продала бывший комплекс Почтового двора с ремонтными мастерскими на Матисовом острове, который в 1930 году был полностью реконструирован под автобазу.

Как стало известно 5 декабря, в роли покупателя выступило ООО "Конный мост". Согласно информации, опубликованной в ГИС "Торги", объект по адресу: Матисов переулок, 4, лит. А., компания приобрела за 449,3 млн рублей. В состав лота вошли земельный участок площадью 9,1 тыс. м², производственное здание с гаражом и ремонтными мастерскими общей площадью 7,9 тыс. м², а также гараж площадью 1,8 тыс. м².

Данные постройки не относятся к объектам культурного наследия, однако находятся в зоне исторической застройки. По Правилам землепользования и застройки здесь могут находиться общественно-деловые объекты, но, в то же время действуют ограничения, связанные с изменением облика или высоты зданий.

О планах "Почты России" продать автобазу на Матисовом острове стало известно ещё осенью прошлого года, однако тогда эти попытки не увенчались успехом. При этом в РАД отмечали, что все площади комплекса сданы в аренду до июня 2028 года, а будущий собственник может реконструировать здания на первой линии набережной реки Пряжки и Матисова переулка под современный многофункциональный коммерческий проект.

Известно, что ООО "Конный мост" было единственным участником торгов. По данным сервиса "Контур.Фокус", данная фирма была зарегистрирована в начале октября, а одним из её совладельцев и, по совместительству, гендиректором является Руслан Власов (16,7%). Ещё по 16,7 принадлежат Дмитрию Бондареву и Дмитрию Смирнову, а половиной компании владеют Анна Романова и Дмитрий Фёдоров (30% и 20% долей соответственно).

Эксперты отмечают, что при грамотной разработке концепции данный комплекс может стать главной точкой притяжения на Матисовом острове. Особенно если учитывать, что на расположенной неподалёку территории фольгопрокатного завода уже ведутся изыскательские работы для строительства нового жилья бизнес-класса.

Как писал "Деловой Петербург", речь идёт о проекте жилого комплекса группы "ЛСР", который минувшим летом одобрили на Градсовете. К слову, недавно проект данного ЖК представили на биеннале в Северной столице.