Спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в последние годы демонстрирует новые тренды. Все чаще покупатели выбирают компактные одноэтажные дома площадью до 100 квадратных метров. Этот формат становится альтернативой квартирам в городах, предлагая больше комфорта, приватности и близости к природе при той же стоимости.
Компактные дома идеально вписываются в современный ритм жизни. Они требуют меньших затрат на строительство и эксплуатацию, проще в обслуживании и подходят как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Архитекторы и девелоперы отмечают, что основной целевой аудиторией такого жилья становятся молодые семьи, пенсионеры и те, кто хочет жить за городом, сохраняя привычный уровень комфорта.
Что внутри: планировки, привычные для городских жителей
Одним из главных требований к проектам компактных домов остается функциональность и планировка близкая к квартирной.
Исследования рынка специалистами МОРОШКА ArchiLab показывают, что в сегменте домов до 100 квадратных метров сегодня выделяются три наиболее востребованных планировочных решения:
1. Компактный трехкомнатный вариант. Это наиболее близкая альтернатива классической городской квартире площадью около 63 квадратных метров. Дом подходит для небольших семей или как дачный вариант. В нем есть две изолированные спальни и объединенная кухня-гостиная, что полностью соответствует потребностям семьи с ребенком.
2. Трехкомнатный дом с гардеробной. Здесь уже добавлены элементы повышенного комфорта, такие как просторная ванная комната и отдельное место для хранения вещей. Такой вариант позволяет эффективно организовать пространство и избежать установки громоздких шкафов в жилых зонах.
3. Четырехкомнатный дом с двумя санузлами. Это решение подойдет для семей с двумя детьми, где каждому ребенку требуется своя спальня. Площадь таких домов достигает 100 квадратных метров, что дает возможность создать как зоны отдыха, так и рабочие пространства.
Универсальность и адаптивность
Современные одноэтажные дома разрабатываются с учетом не только комфорта, но и требований законодательства. Во всех планировках предусматриваются помещения, соответствующие нормам для установки газового оборудования. Если котельная не нужна, то это пространство легко трансформируется в кладовую или дополнительный кабинет.
Универсальность планировок делает такие дома востребованными среди покупателей. Они могут использоваться как основной дом или как дача.
Тренд, который меняет подход к ИЖС
Наши архитекторы продолжают адаптировать свои проекты под запросы рынка, предлагая решения, которые сочетают в себе функциональность и эстетичность. Такие дома становятся ярким примером того, как можно выйти за пределы традиционных стандартов и предложить покупателям жилье, соответствующее современным требованиям.
