Чтобы приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке Петербурга по программе льготной ипотеки, официальный доход покупателя должен составлять 88 тыс. рублей в месяц.
Такие данные приводит агентство РИА Новости со ссылкой на исследование сервиса "Мир квартир". В конце прошлого года в России изменили условия льготной ипотеки: первоначальный взнос увеличился до 20%, максимальную сумму кредита ограничили 6 млн рублей, снижена на 0,5 п.п. предельная величина субсидий, получаемых банками в ряде льготных программ. В результате под текущие условия льготной программы не подходит стоимость жилья в Москве, Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Краснодаре.
Жителям Петербурга придётся внести 58% стоимости двухкомнатной квартиры, 8,3 млн рублей. Ежемесячный платёж составит около 44 тыс. рублей в месяц.
"В Москве и Петербурге доходы … выше требуемых банками, но там при покупке новостройки в качестве первоначального взноса придётся внести сумму, значительно превышающую сумму кредита. Из этого можно сделать вывод, что в целом по стране льготная ипотечная программа под 8% малодоступна для населения", — отметил гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
В марте Банк России (ЦБ, Центробанк) выступил за завершение действия программы выдачи льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках. Регулятор предлагает перестать её выдавать уже летом 2024 года. При этом ЦБ поддерживает семейную ипотеку, но в виде адресной программы.
К февралю 2024 года льготную ипотеку получили 1,4 млн граждан, а общая сумма выданных кредитов по программе составила порядка 5,5 трлн рублей. Как может измениться программа, эксперты рассказали "Деловому Петербургу".
