18:5818 января 201018:58
11просмотров
18:5818 января 2010
Международный консультант по недвижимости Jones Lang LaSalle прогнозирует 60-процентный рост инвестиционных сделок на российском рынке коммерческой недвижимости в 2010 году.
"В основном этот рост будет результатом стабилизации на
арендном рынке, привлекательности ценовых уровней и необходимости многим банкам
освободиться от активов", - сказал директор отдела экономических исследований
LaSalle по России и СНГ Владимир Пантюшин.
Общий объем инвестиций в недвижимость РФ по оценкам
консультанта может достичь $4 млрд в нынешнем году. Это значительный прирост по
сравнению с прошлым годом, когда объем вложений сократился почти в три раза с до
$2,3 млрд, отмечает Reuters.
Тогда инвесторов отпугнуло резкое падение арендных ставок и
цен на коммерческие объекты, которые к середине 2009 года из-за последствий
кризиса просели в среднем на 40-50%. Ряд зарубежных фондов, обещавших
многомиллионные инвестиции в российскую недвижимость, в 2009 году значительно
пересмотрели свои планы, предпочтя вкладываться в менее рискованные рынки
Западной Европы.
Однако по прогнозам LaSalle инвестиционная активность в
России в следующем году все-таки превысит среднеевропейскую, где прирост
вложений в недвижимость ожидается на уровне 20% к прошлому году. Общий объем
инвестиций в европейскую недвижимость вырастет до 85 млрд евро, прогнозирует
LaSalle.
