Сбербанк через суд потребовал продать с торгов торгово–выставочный комплекс "Измайловский", которым владеет его заемщик — девелопер "РТМ". Эксперты стартовую цену комплекса в 272 млн рублей признали приемлемой.
ОАО "РТМ", управляющее 56 объектами коммерческой
недвижимости в разных городах России общей площадью 558,5 тыс. м2, заявило, что
может лишиться одного из своих петербургских активов — торгово–выставочного
центра "Измайловский" на 1–й Красноармейской ул., 15.
По сообщению девелопера, продать с торгов комплекс площадью
7 тыс. м2 потребовал в Арбитражном суде Москвы Сбербанк, в котором "РТМ"
заложило "Измайловский".
Согласно иску Сбербанка, начальная цена, с которой начнутся
торги, составляет 272,02 млн рублей. Сейчас стороны стараются не
комментировать иск. В "РТМ" сообщили, что уже все раскрыли и окончательное
решение вынесет суд.
Эксперты отнеслись к продаже "Измайловского" с долей
скепсиса. По мнению шеф–редактора портала dprealty Виктории Кулибановой, сейчас
ряд инвестфондов интересуются приобретением подобных комплексов класса А.
"Объект достаточно специфичный, что снижает его ликвидность, но имеет неплохое
местопложение. В целом по начальной цене здание интересно, однако рынок
потенциальных покупателей на такие объекты сейчас сравнительно небольшой", —
считает Игорь Кокорев, менеджер проектов стратегического консалтинга Knight
Frank St.Petersburg.
Читайте также:
"КИТ Финанс" потребовал вернуть акции холдинга "РТМ"
Положение "РТМ" сейчас вряд ли можно назвать успешным. В
конце июня компания подала в Арбитражный суд Москвы иск о собственном
банкротстве. Тогда представитель девелопера Виктор
Беленышев пояснил, что основной
причиной банкротства стало то, что долг компании, который составляет порядка
$450 млн, превысил сумму ее активов.
![](http://www.dp.ru/images/article/2009/10/14/92810469-80b0-41c2-9eea-0f0551daef3b.jpg)
Справка: основные акционеры "РТМ": структуры, близкие к
владельцам холдинга "Сибцемент" (36,54%), ИК "Финам" (12,87%), JP Morgan
(10,7%), Saroten Ltd (принадлежит, в свою очередь, одному из основателей "РТМ"
Эдуарду Вырыпаеву) (4,96%). Акции "РТМ" также торгуются на
бирже.