«Ленэнерго» вложится в обновление

Как сообщили в ОАО «Ленэнерго», инвестиционная программа 2010 года будет исполнена в полном объеме: на уровне 15 млрд рублей. В 2011 году объем инвестиций должен вырасти до 22,7 млрд рублей. Таким образом, по сравнению с фактическим исполнением инвестпрограммы 2010 года рост капитальных вложений составит 49%. Из общей суммы на Петербург придется 18,2 млрд рублей, на Ленинградскую область -- 4,5 млрд рублей.

Привлечение инвестиций в расширение и модернизацию инфраструктуры будет осуществляться в том числе за счет перехода на новую систему тарифного регулирования RAB (Regulatory Asset Base -- регулируемая база инвестированного капитала). «Будут установлены тарифы на 5 лет, -- рассказывает генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский, -- в течение этих 5 лет ОАО «Ленэнерго» обязано выполнить инвестпрограмму по Петербургу объемом 82,5 млрд рублей и по Ленобласти объемом 20,3 млрд рублей».

Кроме того, средства будут получены в результате допэмисии акций ОАО «Ленэнерго». Предполагаемый объем финансовых вложений составит со стороны ОАО «Холдинг МРСК» 2 млрд рублей, со стороны города -- 1 млрд рублей.

Обновление сетей

Средства, полученные от допэмиссии, планируется потратить на реновацию городской кабельной сети напряжением 6-110 кВ. Наиболее критическая ситуация сложилась с подземными кабельными линиями напряжением 6-10 кВ и 35 кВ в Василеостровском, Центральном и Петроградском районах и в Кронштадте. Некоторые линии уложены еще в 20-30-х годах ХХ века, и количество случаев пробоя изоляции кабелей и нарушения энергоснабжения растет с каждым годом.

Всего на программу повышения надежности существующего электросетевого оборудования, частью которой является и реновация кабельных линий, будет направлено 9,3 млрд рублей.

Острым вопросом до сих пор остается присоединение потребителей к сетям ОАО «Ленэнерго». В середине декабря прокуратура Петербурга сообщила об итогах проверки деятельности ОАО «Ленэнерго» при подключении к электросетям жилых домов. Были перечислены адреса, по которым застройщики выполнили свои обязательства, но электричество по постоянной схеме не подведено. В самой компании уверяют, что с приходом нового генерального директора в 2010 году в вопросе подключения потребителей произошла перезагрузка: с 1 августа с временной схемы на постоянную переведены 47 объектов. До конца года должны быть переведены еще два дома, а перевод двух оставшихся домов в связи с вводом в эксплуатацию подстанции «Синопская» по технологическим причинам перенесен на 2011 год.

Как рассказала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на последнем съезде строителей, сейчас «Ленэнерго» завершает реализацию своих обязательств: из 110 домов, которые не были подключены по постоянной схеме по вине «Ленэнерго», осталось только пять проблемных. Видимо, по ним и были вынесены прокурорские решения. По данным комитета по строительству, еще в прошлом году было почти 600 домов, подключенных по временной схеме, но по части из них вина не энергетиков, а застройщика. По данным Смольного, по линии застройщиков проблемными остаются еще более 200 домов.

Открыть информацию

Однако проблемы при присоединении возникают не только при строительстве жилых домов -- девелоперы коммерческой недвижимости также озабочены вопросом инфраструктуры. Наличие инженерии сильно влияет на ликвидность объектов и земельных участков.

«Зачастую проблемы с новыми подключениями или со сроками подключений могут свести на нет весь проект», -- говорит генеральный директор Colliers International Николай Казанский. Поэтому перед покупкой земли инвестор в первую очередь оценивает, сколько денег придется вложить в подключение к сетям.

«Сложность инженерной подготовки территории для строительства новых объектов коммерческой недвижимости состоит в том, что нужны современные системы, требующие значительных энергетических затрат», -- отмечает управляющий директор NAI Becar в Петербурге Илья Андреев.

Между тем инженерия в городе во многих районах старая и нуждается в серьезной модернизации. В качестве положительного момента Николай Казанский называет появление в открытом доступе информации о сроках и стоимости подключения, которая помогает девелоперам ориентироваться в этом поле, делать шаги более осмысленно.

Новые мощности

На программу технологического потребления в 2011 году будет направлено 13,4 млрд рублей. Из них 5,9 млрд рублей будут направлены на строительство и реконструкцию распределительной сети 0,4-10 кВ для технологического присоединения потребителей и еще 2,6 млрд -- на присоединение потребителей по имущественным договорам. Это основные направления программы присоединения.

В 2011 году запланирован ввод основных фондов общей стоимостью 21,4 млрд рублей. В физическом выражении это 1038 МВА трансформаторной мощности и 925 км линий электропередач. Планируется завершить реконструкцию городских подстанций 100 кВ №185 «Пушкин-Южная» и 35 кВ №13. В Ленинградской области завершатся работы на объектах технологического присоединения ООО «Газпром инвест Запад», на подстанциях №40, 606, 607, 33 и 720, по реконструкции воздушных линий 110 кВ ГЭС-10-ГЭС-11. Также планируется завершить строительство подстанции 110/10 кВ «Мега-Парнас» и подстанции 110 кВ «Ленинское» с заходами воздушных линий 110 кВ.