Правительственная поддержка помогает швейцарскому рынку жилья противостоять глобальной рецессии. Согласно рейтингу Global Property Guide, Швейцария является одной из немногих стран, где цены на жилую недвижимость росли в течение всего года.
Как сообщает
Prian
, в среднем по
стране они составляют сейчас 5,7 тыс. франков (3,9 тыс. евро) за кв. м, а в
крупных городах (Женева, Цюрих) и наиболее популярных курортах их уровень
колеблется в районе 13 тыс. франков (8,8 тыс. евро) за кв. м.
Швейцарское правительство ограничивает доступ зарубежных
покупателей на рынок, выдавая всего 1500 разрешений в год. Кроме того,
иностранцам запрещено перепродавать недвижимость в течение 5-10 лет после
покупки. Это препятствует доступу спекулянтов и является основным
стабилизирующим фактором для рынка жилья.
Тем временем в Испании дорогая недвижимость подешевела на
миллионы евро. Один из крупнейших испанских порталов по недвижимости
Idealista.com опубликовал список элитных объектов недвижимости, каждый из
которых потерял в цене за последние 12 месяцев свыше 1 000 000 евро.
Читайте также:
Подайте на дом на Рублевке
В список вошли 35 объектов, 18 из которых расположены в
Мадриде, 5 - на Балеарских островах и 4 - в Барселоне. Остальные 8 объектов
располагаются в других районах Испании. Приводится пример, когда жилье
стоимостью 10,3 млн евро подешевело за год до 6,5 млн евро, т.е. на 37%.
Тот факт, что владельцы элитной жилой недвижимости вынуждены
делать столь значительные скидки на продаваемую ими собственность, в очередной
раз свидетельствует о кризисе, охватившем испанский рынок
жилья.
