Основания, по которым здания в Петербурге признаются аварийными и подлежат сносу, будут уточнены. Чиновники предложили градозащитникам конкретную формулировку: износ фасада не менее 80%.
Очередная встреча градозащитников с чиновниками Смольного,
состоявшаяся накануне, была посвящена, в частности, тому, на каких основаниях
здания в центре города признаются аварийными и попадают под снос.
Сейчас признание здания аварийным – это единственная
возможность снести дом в охранной зоне и построить на его месте более-менее
приблизительную копию. Поскольку "реконструкция со сносом" менее затратна для
инвесторов, чем сохранение оригинальных фасадов, предприниматели часто стремятся
получить заключение об аварийности здания.
Наибольшую известность в последнее время получили два такого
рода случая. В прошлом году компания "Луксор" получила заключение об аварийности
"Дома Юргенса" на улице Жуковского. Но после того, как на защиту дома поднялось
движение "Живой
город", губернатор Валентина Матвиенко, и вице–губернатор Игорь Метельский
высказались за сохранение исторического здания.
На фото общественные слушания по реконструкции "Дома
Юргенса":
Читайте также:
Собственник Дома Юргенса согласился не сносить здание
Новый скандал разразился в начале 2011 года вокруг
"Литературного дома" на углу Невского проспекта и Фонтанки. В этот раз
градозащитникам не удалось помешать разборке фасадов здания. Тогда они
потребовали поменять саму систему, позволяющую инвесторам получать выгодные для
себя решения.
Городские власти предложили градозащитникам четкий критерий
признания фасадов аварийными: износ конструкций не менее, чем на 80%, передал
через своего пресс-секретаря Игорь Метельский.
"С моей точки зрения, это не является панацеей", - сообщил
участник встречи со стороны градозащитников директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. По его
мнению, гораздо важнее законодательно определить, кто может являться заказчиком
экспертизы по аварийности здания. Александр Карпов уверен, что это может быть
только собственник недвижимости.
Еще один способ прекратить градостроительные скандалы в
Петербурге, по мнению главы ЭКОМа – сделать более доступной информацию о
реализуемых инвестиционных проектах. Александр Карпов предлагает внести в
геоинформационную систему Петербурга, размещенную в открытом доступе
(rgis.spb.ru), все принятые решения по каждому объекту недвижимости.
"Мы разработали пошаговую схему, - говорит градозащитник. –
В течение недели доработаем юридические формулировки, после чего она будет
представлена на рассмотрение губернатору".
