"О’кей" займет место "Нашего гипермаркета"

Единственный петербургский магазин сети "Седьмой континент" находится в торгово–развлекательном комплексе "Гранд Каньон". Продуктовый гипермаркет занимает 8 тыс. м2, площадь находится в собственности ОАО "Седьмой континент".

Как рассказал начальник отдела аренды ОАО "Соломон" (управляет "Гранд Каньоном") Андрей Мусьяченко, в настоящее время "Седьмой континент" ведет переговоры с сетью "О’кей" о продаже им помещения.

В "Соломоне" ожидают, что уже в мае сделка будет завершена и на месте "Нашего гипермаркета" откроется "О’кей".

По оценке директора департамента брокерских услуг ASTERA St. Petersburg Людмилы Ревы, стоимость помещения составляет $12 млн из расчета $1,5 тыс. за 1 м2.
Заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International Роман Евстратов отмечает, что в "Гранд Каньоне" отсутствуют вакантные площади.

"Даже сейчас этот ТРК продолжает оставаться успешным комплексом с высокой проходимостью, поэтому спрос на помещения в "Гранд Каньоне" превышают предложения", — говорит он.

Однако в "Седьмом континенте" отметили, что в компании никаких конкретных решений о продаже не принято. Кроме того, компания намерена открыть два магазина в строящихся торговых центрах. Один из них будет расположен в торгово–развлекательном центре "Шоколад", который строит непосредственно ОАО "Седьмой континент". Его общая площадь составит 45 тыс. м2, ввод в эксплуатацию пока не определен. Второй магазин будет расположен в ТРК "Словацкий дом", который строит группа компаний "Ташир". В сети "О’кей" от комментариев отказались.

Аналитики отмечают, что, по всей видимости, петербургский магазин "Седьмого континента" не рентабельный. Кроме того, компания сейчас испытывает финансовые трудности. По словам аналитика инвестиционной компании "Атон" Ксении Аношиной, финансовые сложности "Седьмого континента" связаны с близкой офертой по облигационному долгу на $7 млрд, которая состоится уже в конце июня.

"Компания на данный момент не располагает средствами для исполнения оферты и обсуждает с кредиторами различные варианты рефинансирования этого долга", — говорит она, подчеркивая, что в таких условиях избавление от недостаточно эффективного гипермаркета и продажа недвижимости выглядит разумным решением.

Кстати, в начале марта "Дикси" закрыл все свои магазины VMart формата шаговой доступности в Петербурге.

ОАО "Седьмой континент" имеет 139 магазинов, которые работают под брендами "Седьмой континент" и "Наш гипермаркет". Акционеры компании — Александр Занадворов (74,8%), Владимир Груздев (10%).