После нескольких неудачных попыток военным наконец удалось продать участок на Шкиперском протоке. Победителем стала малоизвестная на рынке московская компания. Между тем, ценность участка возрастет после строительства ЗСД.
Министерство обороны сообщило об итогах проведенной в
сентябре продажи участка на Васильевском острове площадью 48,5 тыс. м2, по
адресу Шкиперский проток, д.12, лит. А. Торги проводились по схеме публичного
предложения, то есть шли на понижение. В итоге, при начальной цене 650 млн
рублей, участок ушел за 525 млн.
На этом участке располагалась спортивная база флота. Продать
ее Минобороны пыталось с 2007 года несколько раз, однако желающих не находилось.
В этом году Смольный занялся дезактивацией участка, расположенного по соседству. Возможно,
это подействовало на потенциальных покупателей.
В торгах участвовали две московские компании: ООО
"ТрансСтрой" и ООО "ОБЕРОН Истейт". Возможно, они связаны между собой, так как
цепочки их дочерних компаний пересекались в прошлом. "ОБЕРОН" известен тем, что
управляет офисным комплексом на Ленинградском проспекте Москвы.
Победителем торгов стало ООО "ТрансСтрой", принадлежащее
физическому лицу. Телефон компании сегодня не отвечал. Генеральный директор
"ОБЕРОН Истейт" комментировать участие в торгах отказался.
Главное преимущество проданного участка - примыкание к
будущей трассе ЗСД, полагает руководитель проектного брокериджа ASTERA Ольга Земцова.
"Место будет суперпроездным, - говорит она. - Территории вокруг будут
развиваться как общественно-деловая и жилая застройка. Наличие пристани будет
являться дополнительным фактором для включения в проект жилой и
культурно-развлекательной составляющей".
Место интересно с точки зрения развития торговой и
гостиничной функции, отмечает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь
Лучков.
