00:0027 августа 200800:00
20просмотров
00:0027 августа 2008
СПб. Городские власти подготовили два квартала, которые первыми пойдут на торги в рамках реновации хрущевок. Предполагается, что аукцион объявят 1 сентября.
Первый квартал 2А и 2Г района
Ульянки имеет площадь 22,6 га, второй квартал 5 района Дачное - 37,7
га.
Начальная цена аукциона по первому кварталу в Ульянке составляет 102 млн
рублей, размер задатка - 20,4 млн рублей. По кварталу 5 района Дачное - 200,7
млн рублей, размер задатка - более 40 млн рублей.
Также в условия аукциона
введено обязательное требование по предоставлению инвесторами банковской
гарантии. Для победителя аукциона по кварталу в Ульянке размер гарантии составит
186,8 млн рублей, в Дачном - 256,9 млн рублей. Максимальный срок реализации
проектов - 9 лет.
Инвестору предстоит расселить 69 тыс. м2 в Ульянке и 192
тыс. м2 в Дачном.
По оценке руководителя отдела проектов и аналитических
исследований АРИН Зоси Захаровой, стоимость расселения (сноса старых домов и
строительства новых зданий) в Ульянке составит от $ 130 млн. Стоимость
расселения на Ленинском пр. - от $ 350 млн.
В то же время, по данным АРИН, в
Ульянке на месте сносимых хрущевок можно будет построить около 800 тыс. м2
жилья, а в Дачном - более 1,3 млн м2.
Предполагается, что до конца года на
торги будет выставлено еще несколько кварталов.
18,5 тыс.человек проживает сегодня на территории расселяемых
в Ульянке и Дачном кварталов. Таким образом, при реновации хрущевок переселят в
новые квартиры более 7 тыс. семей.
