Самой привлекательной страной для инвестиций в коммерческую недвижимость стала Германия, отодвинув Великобританию, которая лидировала последние два года.
Самой привлекательной страной для инвестиций в коммерческую недвижимость
стала Германия, отодвинув Великобританию, которая лидировала последние два года.
Смена лидера объясняется высокими темпами восстановления экономики Германии и
сравнительно невысокими ценами на недвижимость.
Согласно данным Европейской ассоциации инвесторов в нелистингуемые средства
недвижимости (INREV), Великобритания оказалась лишь на четвертом месте,
пропустив вперед Германию, Францию и страны европейского Северного региона.
Исследование INREV, как сообщает Bloomberg, основано на наблюдениях за
деятельностью инвесторов и управляющих фондов с суммарными активами в €981 млрд
($1,3 трлн).
Великобритания оставалась на первом месте в рейтинге INREV два последних года
из-за слабого фунта, который и привлекал зарубежных инвесторов. С июля 2009
года, по оценкам Investment Property Databank Ltd, цены на недвижимость
Великобритании увеличились в среднем на 15%.
Читайте также:
Россияне скупают недвижимость в Лондоне накануне выборов
По мнению экспертов, интерес инвесторов к рынку Великобритании стал падать по
причине высоких цен на недвижимость и медленных темпов восстановления
экономики.
Экономика Германии, напротив, в 2010 году выросла на 3,6%. Увеличение объемов
германского экспорта в Азию повлияло на рост инвестиций со стороны инвесторов.
Торговая недвижимость была самой востребованной среди инвесторов, офисные
площади оказались на третьем месте в списке выгодных вложений.
Эксперты еще осенью 2010 года наблюдали растущий интерес инвесторов к
Германии. Однако по объемам международных инвестиций в коммерческую недвижимость
конкретного города первое место занимает Лондон. В 2010 году в рынок
недвижимости Лондона было инвестировано около 21 млрд долларов, что превышает
показатель предыдущего года на 16%. Второе и третье место было отдано Токио и
Парижу соответственно.
Источник Prian.ru
