От "Бюллетеня недвижимости" отказались 15 риелторов

Как рассказывает президент Ассоциации риелторов Петербурга и
Ленобласти Юрий
Загоровский, в Петербурге активизировали деятельность черные маклеры,
которые берут с клиентов высокие проценты за совершение сделок (10–15% от суммы
сделки), но проводят их с нарушениями или даже скрываются с деньгами клиентов. "Мы должны спасать профессию
риелтора!" — заявил он.

Основной формой борьбы за качество рынка недвижимости
ассоциация, похоже, выбрала для себя мораторий на размещение рекламы в "Бюллетене недвижимости"
(БН). Сегодня издание является крупнейшим игроком на рынке недвижимости. Общая
база БН составляет 38,3 тыс. объектов. Для сравнения, база Dprealty.ru состоит из 31,9 тыс.
объектов, а журнал БКН (создан Ассоциацией) — из 10,4 тыс. объектов.

Мораторий подписан 15 крупными агентствами недвижимости,
входящими в ассоциацию. Подписавшиеся считают, что в изданиях БН слишком много
рекламной информации от маклеров, частных посредников и независимых агентов,
которые при ее размещении не предоставляют никакой правоустанавливающей
документации.

"Мы позволяем гражданам реализовывать свое конституционное
право распоряжаться собственным имуществом", — заявлял на днях генеральный
директор группы компаний "Бюллетень недвижимости" Игорь Келим. По его словам,
все коммерческие структуры при размещении рекламы в каталоге БН всегда
представляют соответствующие документы.

"А у частных лиц требовать подобные документы
противозаконно", — говорит Игорь Келим.

Его слова подтверждает и руководитель Петербургского УФАС
России Олег
Коломийченко. "Фактически это уже не реклама, а объявления частных
лиц, — говорит он. — Как правило, за распространение и содержание
таких объявлений рекламораспространитель ответственности не несет".

Любопытно, что, по словам Игоря Келима, доля частных
объявлений на вторичном рынке жилья сейчас составляет 25%. "После меморандума она стала стремительно
расти, — рассказывает он. — Агенты подписавшихся риелторов вынуждены
уходить в серый бизнес".

Все сторонние эксперты рынка сошлись во мнении, что у
риелторов нет реальных оснований опасаться вытеснения с рынка частными лицами.

"Частные лица, которые хотят сэкономить деньги и заключают
сделки без участия риелторов, были и будут всегда, — считает шеф–редактор

Dprealty.ru Виктория
Кулибанова. — Но всегда будут и потребители, которые прежде всего экономят
свое время и никогда не откажутся от услуг профессионалов".

Гендиректор агентства "Петербургская Недвижимость"
Сергей Дроздов рассказывает, что за 2009 год количество сделок,
зарегистрированных ФРС, снизилось на 17%, что как раз говорит о том, что
небольшие сомнительные агентства и маклеры ушли с рынка.