"Деловой Петербург" составил график утверждения проекта "Охта Центра" после общественных слушаний, которые состоялись 1 сентября. В соответствии с ним строительство офисного комплекса "Газпрома" может начаться уже весной 2010 года.
Как сообщил "Деловому Петербургу" архитектор проекта "Охта
Центр" Филипп Никандров, авторы рассчитывают отправить проект в
Главгосэкспертизу (ГГЭ) еще в этом году, как только будут получены все
необходимые согласования.
Концепция проекта еще не утверждена, но он находится в
высокой степени готовности: только результаты инженерных изысканий составляют
более 50 томов. По словам Никандрова, проектирование делается "на страх и риск
заказчика".
Проект осуществляет группа "Газпром". Для согласования
концепции (в частности, 400–метровой башни) в Петербурге ей осталось пройти
комиссию по землепользованию и застройке (КЗЗ) и дождаться принятия
постановления городским правительством.
Публичные слушания, открывающие "Охта Центру" путь к этой
высоте, состоялись 1 сентября. Источник в комитете по градостроительству и
архитектуре сообщил, что дата рассмотрения проекта на КЗЗ будет назначена в
течение нескольких дней.
Читайте также:
Шутки с "Охта Центром" закончились
Противники проекта полагают, что комиссия примет решение в
пользу небоскреба: подконтрольные Смольному чиновники составляют в ней
большинство. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко уже заявила, что считает
возможным появление в месте строительства архитектурной доминанты.
Ряд экспертов утверждает, что ГГЭ может затянуть выдачу
разрешения на строительство. Как признался Никандров, опыта общения с
Главгосэкспертизой у него еще нет, но формат общения с петербургскими
экспертами, на его взгляд, гораздо удобнее: проектировщик может прийти к
эксперту и обсудить вопросы, связанные с проектом. "В Главгосэкспертизе это
сложнее: там встречи организуются коллективные, они заранее планируются и
какие-то иные встречи не могут проводиться", — заявил он.
Юристы группы "Прайм Эдвайс" считают, что решение по
согласованию проекта "Охта Центра" в конечном итоге будет носить директивный
характер, а время его принятия будет зависеть в первую очередь от
принципиального решения по финансированию этого объекта в конкретные сроки. На
сроки выдачи разрешения также могут повлиять суды, которыми пригрозила
оппозиция. Первый из них - о незаконности назначения слушаний - состоится уже 4
сентября.
