"ДП" на 107,4 FM: новый закон дает право городу достроить проблемные жилые объекты

Выпуск передачи от 10 сентября

Минэкономразвития подготовило законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты в целях защиты прав участников долевого строительства". Новый закон защитит и тех, кто заключал с застройщиками договоры не по 214–му закону.

По словам Александра Когана, заместителя председателя комитета по бюджету и налогам Госдумы, который готовил данный законопроект, речь идет о случаях, когда застройщики из–за сложной финансовой ситуации не могут достроить объект, но в проекте участвуют средства дольщиков.

Дольщики могут подать иск о банкротстве и инициировать эту процедуру по отношению к компании–застройщику. Тогда суд должен будет уведомить субъект Федерации о том, что на его территории банкротится данная компания, где средства граждан привлекались через любые формы договоров. После этого субъекту Федерации дается право выкупить по рыночной стоимости объект незавершенного строительства с учетом интересов дольщиков.

"Можно надеяться, что на практике закон будет применим уже в конце осени этого года. При этом юридически проблема всех недостроенных объектов в городе будет решена. Но готовы ли петербургские власти тратить бюджетные средства 2009 года на достройку жилых домов, в то время как социальные волнения накрывают город? Учитывая тот факт, что в этом году бюджет Петербурга дефицитный, вероятно, потребуются дополнительные деньги. Считаем, что уже сейчас городу нужно определяться с возможными инвесторами", — говорит Максим Долгополов, руководитель петербургского отделения Союза заемщиков и вкладчиков.