Производитель батутов судится с Фондом имущества

<BR><BR>Малое предприятие ООО "ТД "Санкт- Петербург" подает в арбитраж на СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга". Поводом стала продажа фондом дома №9 по улице Блохина.<BR>Георгий Семенов, генеральный директор ТД "Санкт-Петербург", считает, что сделка купли-продажи состоялась без учета интересов его компании, а потому должна быть аннулирована.<BR>В Фонде имущества с недоумением выслушали претензии предпринимателя. "Пускай подает в суд. Мы пошли ему навстречу, все сделали, чтобы он выиграл аукцион, а он даже аванс заплатить не смог", - говорит Владимир Егоров, специалист первой категории отдела продаж арестованного имущества Фонда.<BR><BR><B>О чем просит предприниматель</B><BR>Георгий Семенов не утверждает, что дом продали незаконно, но хочет, чтобы при продаже учли, что он уже вложил порядка 1700 тыс. рублей в консервацию здания, а значит, компенсировали затраты. "Здание не могли продавать без учета наших вложений, ведь фактически там у нас есть неотделимое имущество: застекленные окна, теплотрасса, проводка, восстановленная система отопления и т.д.", - поясняет свою позицию предприниматель.<BR>Еще в 1998 году Георгий Семенов принял под охрану от Управления федеральной службы налоговой полиции по Санкт-Петербургу разрушающееся здание, соседнее с домом, где располагается офис его компании. Дом, на тот момент арестованный у НФС "Нева", был необходим ему для организации производства. (ТД "Санкт-Петербург" шьет и продает надувные батуты для аттракционов.) В переданном налоговой полицией здании руководитель фирмы вынужден был восстановить теплотрассу, отопление, вставить стекла, провести телефон, электричество. "И налоговая полиция, и Фонд имущества знали, что у объекта есть заинтересованный покупатель. Правда, относились к этому по-разному. Налоговики хотели развязаться с "арестантом", а фонд поднял цену практически разрушенного здания до $400 тыс., а после нашей победы отказался зачесть выполненный ремонт", - поясняет Георгий Семенов. "Мы не должны ничего ему компенсировать. Если уж на то пошло, он год совершенно безвозмездно занимал это здание, не уплачивая арендную плату, и если посчитать, то его затраты на ремонт намного меньше суммарных арендных платежей, которые он должен был платить", - считает Владимир Егоров.<BR><BR><B>Кто не успел</B><BR>Предприниматель не смог оплатить свою покупку, и дом опять поступил в продажу. Тогда в 1999 году в ходе комиссионной продажи здание приобрело ООО "Айспрод".<BR>Георгий Семенов утверждает, что объявление о комиссионых продажах вышло в бюллетене Фонда имущества уже после начала торгов. Однако это не так - объявления были не только в бюллетене, но и в общегородских изданиях задолго до торгов, а значит, предприниматель просто их проворонил. <BR>То, что Георгий Семенов вложил средства в разрушающееся здание, в Фонде имущества считают ошибкой самого бизнесмена. "Что он там чинил и ремонтировал - пускай разбирается с владельцем здания. У фонда перед торговым домом совесть чиста", - указывает Владимир Егоров.