00:0004 июня 200400:00
24просмотров
00:0004 июня 2004
Территориальная зона "Старая Деревня"
Территориальная зона "Старая Деревня"<BR>
СПб. За 15 месяцев продаж средняя цена предложения квадратного метра в строящемся жилом доме "Русский богатырь" выросла на 110,6%.
<P>
Кирпично-монолитный жилой дом "Русский богатырь" строится в Приморском районе, в территориальной зоне "Старая Деревня". Разрешающее строительство распоряжение администрации Петербурга -- 2082-ра от 04.11.2002 г. Срок окончания строительства -- I квартал 2005 г.<BR>
Продажи начались в январе 2003 г. При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост номинальной средней цены предложения на 7,37%) рост средней цены предложения составит к концу года 66,36%, а годовая доходность -- 88,48%.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С января 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся здесь домах выросла с $442/м2 до $891/м2 (на 101,6%) для однокомнатных квартир, с $442/м2 до $824/м2 (на 86,4%) -- для двухкомнатных и с $450/м2 до $795/м2 (на 76,7%) -- для трехкомнатных.<BR>
В строящихся кирпично-монолитных домах рост средней цены метра с января прошлого года составил 113,8% (с $420/м2 до $898/м2) для однокомнатных квартир, 92,5% (с $424/м2 до $816/м2) -- для двухкомнатных и 84,9% (с $423/м2 до $782/м2) -- для трехкомнатных.<BR>
На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по I квартал нынешнего средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $809,5/м2 до $1038,5/м2 для однокомнатных квартир, с $740/м2 до $1009,5/м2 -- для двухкомнатных и с $730/м2 до $961/м2 -- для трехкомнатных.
<P>
<B>Цифры</B><BR>
88% -- годовая доходность на объекте<BR>
Источник: "ДП"
