Строители отбиваются от "полупакетов"

Строители считают, что новая система предоставления участков под жилищное строительство может привести к кризису строительства и создаст массу проблем самим застройщикам. <P> "То, что пришло на смену ИТК, может только усугубить накопившиеся проблемы. Речь идет о предложенной Комитетом по строительству схеме торгов "по короткому пакету" за право аренды земельного участка под строительство сроком на 6 лет.<BR> Фактически "полупакеты" -- вынужденная мера переходного периода, набор из 10 документов, которые говорят о том, что участок свободен и констатируют наличие возможности подключить построенное сооружение к необходимым коммуникациям. Однако, во-первых, строители будут вынуждены, как и прежде, самостоятельно заниматься сбором всей необходимой документации и получением соответствующих согласований. <P> Во-вторых, как выясняется из разговора с представителями "Ленэнерго", Водоканала и др., к ним никто не обращался с предложениями оценить то или иное пятно, а это значит, что, выложив на торгах изрядную сумму (порядка $10 млн за право провести изыскательские работы и начать строительство), строительная компания рискует оказаться перед фактом, что коммуникаций на участке не будет. <P> В-третьих, собственных средств, позволяющих оплатить такие крупные "вступительные взносы", у большинства компаний попросту нет, значит, будут привлекаться значительные средства дольщиков.<BR> Дополнительно потребуется разработать еще целый ряд документов -- регламент конкурсной комиссии, порядок проведения торгов, принципы отбора и аккредитации компаний. <P> Если Комитет по строительству не направит свои усилия на подготовку этих действительно необходимых документов вместо судорожных телодвижений по внедрению нежизнеспособных "полупакетов", строительство в Петербурге может оказаться замороженным на неопределенный период".