00:0017 февраля 200500:00
8просмотров
00:0017 февраля 2005
СПб. Ускорению процесса легализации недвижимости препятствует неповоротливость системы регистрации.
Владимир
Обширнов, руководитель отдела загородной недвижимости ЗАО
"Экотон":
"Примерно 5-10% рынка загородной недвижимости Ленобласти
составляют незаконно построенные дома, которые возводились без согласованного
проекта. Еще половина рынка - это незарегистрированные дома, строительство
которых велось на законно приобретенных участках по согласованным проектам, но
которые по документам не сданы в эксплуатацию. Причина тому не столько нежелание
их владельцев платить налог на имущество, сколько хлопотность процедуры
регистрации, которая может занимать от 3 месяцев до полугода. Постепенно
владельцы дома вынуждены решать эту проблему, особенно когда встает вопрос о его
продаже или страховании. Если в области проведут инвентаризацию и регистрацию
загородной недвижимости, это ускорит совершение сделок по некоторым объектам и
значительно упростит жизнь риэлтерам, которые пока вынуждены регистрировать дома
за их владельцев". (Е.Ф.)