Камины разжигают огонь в новостройках

При этом установщики руководствуются принципом "разрешено то, что не запрещено. Единой процедуры согласования проекта по установке камина в многоэтажном жилом доме пока не существует. Как правило, компании, занимающиеся монтажом каминов, следуют собственному выработанному опыту.

"Основной документ, которым руководствуются при монтаже каминов в многоквартирных домах, - это СНиП 41-01-2003, действующие с января 2004 г. В отличие от предыдущих СНиП они допускают установку каминов в многоэтажных жилых домах при соблюдении определенных условий", - комментирует Юрий Смирнов, начальник отдела монтажа ООО "Фирма "Стрелец "Камины Петербурга".

Раньше установить камин можно было только в старых домах, где когда-то имелось печное отопление, или в зданиях высотой не более двух этажей. Теперь ограничений по этажу не предусмотрено.

Теоретически можно установить камин хоть на первом этаже многоэтажного дома, если заказчику удастся договориться с соседями, живущими выше, чтобы через их квартиры проходила труба дымохода. Но это скорее из области фантастики, поэтому пока чаще обзаводятся камином жильцы последних этажей.

Вентиляция

Одно из основных требований - камины должны иметь техническую документацию и быть сертифицированы. Отвод дыма в вентиляционные каналы не допускается, а к дымоходам предъявляют жесткие технические требования.

Поэтому для установки камина в многоэтажном жилом доме сначала нужно определить, будет ли соответствовать нормам дымоход. Для этого необходимо получить разрешение у одной из организаций, занимающихся обслуживанием дымовых каналов.

"Трубочисты" составляют акт, в котором дается заключение о пригодности данного дымохода. Если дымовые каналы были изначально спроектированы в доме, то такое разрешение получал застройщик. В современных домах в квартиры поступает мало воздуха из-за герметичных окон и дверей.

"Без притока воздуха не работают дымоходы. Более того, в квартирах создается разрежение, а в дымоходах - обратная тяга. При работе камина в одной квартире дым может засасываться через отверстия дымоходов на крыше в другие квартиры", - поясняет Борис Егоров, инженер ООО "Город мастеров".

Поэтому в помещении, где установлен камин, должен быть обеспечен приток воздуха по аэродинамическому расчету примерно от 200 до 500 м3/час. А дымоход должен иметь плотную задвижку.

Пожаробезопасность

Сложности в согласовании проекта установки камина могут возникнуть при обращении в противопожарные службы.

"Пожарные требуют согласовывать проект с ними, хотя на самом деле их заключения носят рекомендательный характер. Они вправе требовать только устранения нарушений существующих норм", - поясняет Андрей Шикин, начальник монтажного отдела ООО "Мир каминов".

Чтобы соблюсти пожаробезопасность, он рекомендует использовать негорючие материалы: камень, кирпич, базальтовую вату и др.

Юрий Смирнов говорит о том, что "основная роль противопожарных служб - выдача фирмам, занимающимся монтажом каминов, свидетельств, которые подтверждают, что организация может квалифицированно выполнить определенные работы".

Пожарная безопасность зависит не только от правильного выполнения проекта, но и от периодического контроля технического состояния каминов и особенно дымоходов.

По мнению Бориса Егорова, "опыт такого обслуживания и контроля сейчас утрачен, у Государственной противопожарной службы нет на это сил и средств".

Страхование

Как правило, при страховании квартиры, в которой установлен камин, или многоквартирного дома целиком, где находится такая квартира, специальных надбавок к стандартным тарифам страховые компании не предусматривают.

"Конечно, при заполнении анкеты на страхование мы уточним, соблюдены ли при установке камина требования действующих норм, - рассказывает Александр Потитов, заместитель генерального директора, главный андеррайтер ЗАО "Прогресс-Нева". - Если есть небольшие нарушения норм, страхование также возможно. В таких случаях исключается риск события, произошедшего из-за нарушения норм, или предлагается повышенная безусловная франшиза (часть ущерба, которую оплачивает сам владелец квартиры)".

справка

$2-3 тыс. - стоимость камина с установкой

- 20-30 дровяных каминов устанавливается в месяц в многоквартирных домах Петербурга

Источник: ООО "Мир каминов"