00:0017 февраля 200500:00
6просмотров
00:0017 февраля 2005
СПб. Московское ООО "Промышленно-строительный альянс" купило на торгах за $2,7 млн комплекс недостроенных государственных дач ГУП ДО "Пригородное". Комплекс располагается на участке площадью 50,7 тыс. м2 в Курортном районе.
На этот объект в поселке Солнечное было подано две заявки.
Представитель ООО "Промышленно-строительный альянс" Василий Кириллов сообщил,
что компания будет заниматься возведением коттеджного поселка на этом участке.
От других комментариев он отказался. При начальной цене объекта в 79,8 млн
рублей победитель предложил 80,83 млн рублей ($2,7 млн), то есть по $54 за 1
м2.
По данным директора ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрея
Степаненко, ООО "Промышленно-строительный альянс" - это московская компания,
которая будет использовать при строительстве средства одного из московских
банков. Компания получила недостроенные объекты (кирпичные стены без
коммуникаций) и землю, находящуюся в аренде, поэтому, чтобы оформить права
собственности на нее, понадобится еще 10-11 млн рублей.
Налетай -
подешевело!
Торги по этому объекту проводятся во второй раз. Цена,
установленная на первые торги 20 декабря 2004 г., составила 106,5 млн рублей
($3,6 млн). Девелоперы сочли цену завышенной, и торги не состоялись, поскольку
не было подано ни одной заявки.
"Сейчас покупатели появились именно из-за
того, что мы снизили цену, и продать такой объект со второй попытки для нас
несомненный успех", - отметил Андрей Степаненко.
Выставленные на торги
объекты - малая часть недвижимости, которой управляет ГУП дачного обслуживания
"Пригородное". Его дачный фонд насчитывает 2487 строений и занимает 430
га.
Казань брал
Днем ранее в Казани прошли торги земельными
участками на Петербургской ул., находящимися в собственности этого
города.
Они были организованы совместно с петербургским Фондом имущества,
который и привлек одного из победителей - ООО "Фауст". Петербургская компания
купила участок площадью 890 м2 за 2,7 млн рублей.
Цифры
Изменение
цены на объекты ГУП ДО "Пригородное", млн рублей
- первые торги 20
декабря 2004 г. (не состоялись) - 106.5
- начальная цена на вторых торгах
16 февраля 2005 г.- 79.8
- продажная цена на вторых торгах 16 февраля
2005 г. - 80.83