00:0017 февраля 200500:00
7просмотров
00:0017 февраля 2005
СПб. Массовое пришествие владельцев - юридических лиц может разрешить проблему.
Анатолий Цветов, юрист:
"Что касается незарегистрированных зданий, то
юридическим лицам просто невыгодно не регистрировать свои постройки. В
соответствии с законодательством по результатам проверки они обязаны будут
заплатить довольно большую сумму налогов. Это и НДС, и налог на имущество, и ряд
других налогов. Физические лица, которые зарегистрировали свой дом, платят за
него налог на землю и налог на имущество. Раньше у владельцев
незарегистрированного жилья был хороший стимул поставить свои дома на учет,
когда Министерство РФ по налогам и сборам 2 года назад решило, что владельцы
недостроя должны платить 100% земельного налога, а владельцы сданных домов -
только 3% от налога.
Однако в июле 2004 г. Верховный суд РФ поставил
точку в этом деле, решив, что владельцы незавершенки могут платить 3% земельного
налога. Эта ситуация справедлива, поскольку в случае отрицательного решения суда
владельцы участков примерно
в 12 соток должны были бы платить
до
$1 тыс. в год". (Е.Ф.)
