"Маяку" светит стать бизнес-центром

СПб. Управляющая компания ЗАО "ВМБ-Траст" на месте швейной фабрики "Маяк" на Московском пр., д. 93, построит общественно-деловой центр.

Об этом на круглом столе, посвященном проблемам развития промышленных территорий, организованном газетой "Деловой Петербург", сообщил Евгений Рязанцев, советник генерального директора ЗАО "ВМБ-Траст" (управляющая компания). Однако сообщить подробности проекта он отказался. По сведениям "ДП", весной 2006 г. право на реконструкцию здания по адресу: Московский пр., д. 93А (напротив Новодевичьего кладбища), получило ООО "Маяк". Наталья Петрова, исполнительный директор ООО "Маяк", подтвердила, что проект реализуется совместно с ЗАО "ВМБ-Траст" частично на территории швейной фабрики "Маяк", находящейся в частной собственности (владеет землей ООО "Маяк"), частично на городской земле.

По данным Комитета государственного контроля, использования и охраны памятников (КГИОП), ранее на городской земле располагалась недвижимость военных, также собственниками земли в квартале являются ряд частных фирм. Площадь земельного участка, переданного городом ООО "Маяк" для проведения изыскательских работ в марте 2006 г. (Постановление правительства Петербурга 220), составляет 31 тыс. м2. Инвестиции в проект не разглашаются, но, по сведениям "ДП", для реализации подобного проекта потребуется не менее $30 млн.

Планируется, что в состав новой общественно-деловой зоны войдут офисный центр, торгово-досуговый комплекс и складские помещения.

Приземляет проект

В настоящее время на участке располагаются три склада дореволюционной постройки, находящиеся в аварийном состоянии. Инвестор - ООО "Маяк" уже получило разрешение КГА на разработку проекта реконструкции объектов недвижимости и постановление правительства Петербурга на проведение изыскательских работ.

По словам Валентины Лелиной, специалиста КГИОП, в границах земельного участка находится выявленный памятник культурного наследия - комплекс зданий акционерного общества "Просвещение" Н. Цетлина и А. Мейера 1906 г. постройки. "Эти дома - один из первых примеров применения железобетона в строительстве зданий промышленного назначения", - говорит Валентина Лелина. Проблема, по словам Евгения Рязанцева, состоит в том, что высота здания-памятника - всего 2 этажа, для реализации проекта современного бизнес-центра такая высота неприемлема.

Расположение новой общественно-деловой зоны

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты

Источник: картографическое предприятие "Дискус Медиа"