Чиновники подштукатурят цены

Как отмечает губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, ежегодно в городе планируется увеличение темпов строительства жилья, для чего недорогие стройматериалы должны поступать в нужных объемах и в срок. "При дефиците или высоких ценах говорить о строительстве доступного жилья будет сложнее", – полагает она. На одном из последних заседаний правительства города Матвиенко дала указание в ближайшее время провести тщательный анализ ситуации в отрасли, определить основные потребности и разработать программу обеспечения строительными материалами до 2015 года.

По данным председателя Комитета по строительству Петербурга Романа Филимонова, в настоящее время в городе наблюдается дефицит щебня и керамического кирпича. "Объем петербургского рынка в 2006 году составил около 8,5 млн м³ щебня, дефицит – 2 млн м³", – заявил он.

"Имевшиеся в разработке запасы щебня сильно истощились из-за увеличения объемов строительства и не могут покрыть растущий спрос", – отмечают в комитете. К тому же около 30% материала отправляется в Москву, что также создает проблемы на местном рынке. По прогнозам специалистов, объемы потребления щебня в ближайшем будущем будут расти на 10% в год и в 2010 году достигнут 10 млн м³.

Дефицитной продукцией, уверяют чиновники, в регионе остается и керамический кирпич: в 2006 году, по данным Комитета по строительству, его нехватка составила 25 млн штук, это более 8% общего объема производства. Прогноз потребления кирпича в 2010 году – 310 млн штук.

Опрошенные "ДП" участники рынка оценивают ситуацию иначе и недоумевают, для чего чиновникам создавать ажиотаж среди производителей и покупателей стройматериалов.

"На сегодняшний день щебня в городе много, завалены склады, есть даже проблемы с реализацией", – заявил управляющий компании "Гранит-Кузнечное" (контролирует около 40% рынка щебня Петербурга) Василий Кострица. К 2010 году "Гранит-Кузнечное" обещает довести объем производства щебня до 5,2 млн м³, то есть рост составит более 40%.

Конкуренты также активно занимаются модернизацией своих производств и увеличением объемов. "Это попытка закрыть главную проблему, – предположил Василий Кострица. – Строить надо больше, но по разным причинам не получается, есть проблемы с выделением земельных участков и другие. Легче сказать, что строить не из чего".

По словам замначальника управления маркетинга компании "Победа ЛСР" Николая Позолотина, сейчас существующие мощности производства кирпича в Петербурге позволяют покрыть потребности рынка на 90%. "По нашим оценкам, в связи с сокращением числа пятен под застройку в 2008 году вообще может произойти некоторое сокращение потребления стройматериалов", – заявил Позолотин.

Наталья Юдина