ЛСР перекидает кирпичи в одну кучу

<b>"Победа ЛСР" </b>привлекла кредит <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/40853" target=_blank>ВТБ</a> в размере 2 млрд. рублей сроком на 3 года. Эти деньги планируется направить на строительство нового производства в Кировском районе Ленобласти (16-й км шоссе Ульянка – Отрадное), рассказал руководитель службы заказчика-застройщика проекта кирпичного завода "Победа ЛСР" "Производство 1" Борис Марьясов.

<b>Общие инвестиции </b>в завод, по данным администрации Ленобласти, составят 5 млрд. рублей. Мощность нового завода – 220 млн. штук условного кирпича в год. Это немногим меньше, чем совокупная мощность принадлежащих "Победе ЛСР" производств: "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/57734" target=_blank>Победа</a>", "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/87711" target=_blank>Керамика</a>" и "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/97960" target=_blank>Ленстройкерамика</a>" в 2006 г. выпустили 257 млн. штук (около 2,5% общероссийского выпуска строительного кирпича, по данным <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/53113" target=_blank>Росстата</a>).

<b>Ассортимент завода</b> в Ленобласти расширится на треть: с 40 до 60 наименований. Построенные мощности частично заменят площадки, функционирующие сейчас на Южном шоссе в районе станции метро "Ломоносовская" и в Колпино. Группа ЛСР давно прорабатывает схему вывода этих производств из города. Причины две: устаревшее оборудование, которое обещают заменить современным, и занятые заводами территории, которые можно использовать более эффективно.

<b>Какова площадь</b>, находящаяся под заводами, Борис Марьясов подсчитать затруднился, но их участки превышают 33 га, которые ЛСР займет в области. Задействовав "внутренние резервы", "Группа ЛСР", как один из крупнейших девелоперов в Петербурге, сможет решить проблему нехватки земли под строительство массового жилья. Однако ЛСР на собственные нужды потребляет небольшую часть выпускаемого кирпича, занимаясь в основном панельным домостроением.

<b>"Из трех участков </b>наиболее привлекательна для редевелопмента территория завода "Керамика" на Южном шоссе. Здесь перспективно строить массовое жилье: участок имеет хорошую автомобильную доступность, учитывая проект продления улицы Димитрова" – считает директор департамента оценки Colliers International Светлана Шалаева.