00:0011 сентября 200700:00
80просмотров
00:0011 сентября 2007
Институт уговорили за $20 млн
СПб.
Урегулирование проблем с ФГУП "Прикладная химия", не желающего переезжать с
территории будущего района "Набережная Европы", обойдется ВТБ в $20
млн.
На днях Правительство РФ опубликовало изменения к собственному
распоряжению, согласно которому ФГУП "РНЦ "Прикладная химия" (ГИПХ) получит
вдвое больше площадей в поселке Капитолово (Всеволожский район Ленинградской
области). Ранее ГИПХ предполагалось передать 15 тыс. м2, теперь - 31 тыс. м2.
"Уступка" институту обошлась не очень дорого, учитывая, что всего на выполнение
инвестиционных условий в рамках перебазирования ГИПХ планируется затратить 4,3
млрд рублей (около $170 млн).
Возможно, теперь будет поставлена точка в
конфликте между банком и институтом, который до сих пор не соглашался на условия
переезда с пр. Добролюбова. Выкупившему проект "Набережная Европы" у Группы ЛСР
ОАО "Банк ВТБ", выступающему инвестором переезда, понадобилось полтора года на
достижение договоренностей. После выполнения банком инвестусловий и при
сохранении существующих на сегодня расчетов Правительства РФ ВТБ получит 10 га в
центре Петербурга по весьма выгодной цене: около $1,9 тыс. за 1 м2.
При
этом реабилитация загрязненного участка под институтом будет осуществляться на
бюджетные средства (500 млн рублей). Для сравнения: на Обводном канале Фонд
имущества СПб летом 2007 г. продавал землю по $3,6 тыс. за 1 м2, а начальная
цена торгов на наб. Робеспьера, которые пройдут в конце сентября, - $12 тыс. за
1 м2.
На "Набережной Европы" ВТБ планирует построить элитный жилой
квартал с офисными и торговыми элементами. По данным Правительства РФ, площадь
комплекса составит 175,3 тыс. м2.
Вице-президент ВТБ Александр
Ольховский, недавно возглавивший Гильдию управляющих и девелоперов, на
собственном примере учит коллег отстаивать свои интересы.
Что должен
сделать втб для получения "Набережной европы"
- Приобретение жилья для
ФСБ площадью не менее 10 тыс. м2.
- Реконструкция и техническое
перевооружение зданий "Прикладной химии" площадью 31 тыс. м2 в
Капитолово.
- Строительство здания для "Прикладной химии" площадью 12
тыс. м2 в Петербурге.
- Строительство Дворца танцев Бориса Эйфмана на пр.
Добролюбова.
- Передача площадей на сумму 2,6 млрд рублей в построенном
комплексе "Набережная Европы" в федеральную собственность.
Источник:
Распоряжение Росимущества 384-р
Обсудить статью
на
dp.ru/forum/gazeta
