"ВТБ Северо-Запад" осилил "Толстого"

Банк купил у ООО "Санкт-Петербургская инвестиционная компания" (СПИК) часть комплекса "Толстой сквер" на улице Льва Толстого, 9, – строящуюся 13-этажную башню, а также часть подземной парковки, говорится в сообщении "ВТБ Северо-Запад". Стоимость сделки не разглашается. Отмечается лишь, что банк станет соинвестором и получит недвижимость в собственность по окончании строительства.

"В МФК "Толстой сквер" мы планируем объединить подразделения головного офиса банка, которые расположены в данный момент на нескольких арендуемых площадках. Приобретение офиса в МФК "Толстой сквер" позволит банку отказаться от аренды объектов недвижимости, в том числе здания в Ковенском переулке, а также повысит эффективность взаимодействия подразделений", – говорит председатель правления ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" Дмитрий Олюнин.
Генеральный директор "ВС девелопмент" Владимир Ядыкин оценивает "Толстой сквер" в $2500 за 1 м2. По его мнению, часть этой суммы банк выплатит СПИК, а остальное вложит в окончание строительства.

Помещения в Ковенском переулке, где размещался прежний головной офис банка, "ВТБ Северо-Запад" арендовал у "БФА Девелопмент". Начальник управления бизнес-планирования и маркетинга этой компании Ольга Мицеловская сообщила, что здание будет перестроено под бизнес-центр. Заинтересованность среди потенциальных арендаторов очень высокая, говорит она.

"Толстой сквер" – первый проект компании СПИК, зарегистрированной, согласно данным "СПАРК-Интерфакс", а августе 2007 года. Владельцем компании значится физическое лицо. Впрочем, изначально проектом занималось ООО "Лицедеи билдинг корпорейшн", аффилированное с театром "Лицедеи". Но в процессе реализации проекта пришлось привлекать инвестора, которым и стала СПИК.
Общая площадь МФК "Толстой сквер" – 23,6 тыс. м2. В настоящее время сданы свыше 50% площадей по средней ставке 750 у. е. за 1 м2 в год. Одним из первых арендаторов стало российское подразделение финской компании UPM (1318 м2).