14:4302 марта 200914:43
12просмотров
14:4302 марта 2009
Средняя арендная ставка на московском офисном рынке снизилась в 4-м квартале 2008 г на 7-8% по сравнению с предыдущим кварталом. Средняя арендная ставка по офисам класса "А" составила $1191 за м2 в год без учета НДС и эксплуатационных расходов; класса "В" – $759 за м2 в год, класса "С" – $681 м2 в год. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка офисной недвижимости аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ".
Как отметили аналитики компании, практически все
арендодатели готовы в личных переговорах предоставлять "индивидуальные" скидки
арендаторам в размере 20-25%.
На рынке продаж офисных помещений во втором полугодии 2008 г
было также зафиксировано снижение цен. В условиях неопределенности покупатели
ожидают дальнейшего падения цен. Реальный уровень скидок от "докризисных" цен
может достигать и 40%, и 50%.
Читайте также:
Аренда жилья: кидают всех
По данным аналитиков "МИЭЛЬ" в 2008 г по причине кризиса
строительство целого ряда запланированных объектов было перенесено на более
поздние сроки. Всего за год было введено в эксплуатацию около 1428 тыс м2
качественных офисных площадей или 72% от первоначального прогноза. Об этом
сообщает Прайм-Тасс.
