Начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга подписал разрешение на строительство жилого комплекса "Империал", которое ведет компания "ЛЭК". Здание сохранит прежнюю высоту свыше 70 м.
Как сообщили в Стройнадзоре, разрешение на
строительство было выдано застройщику после того, как он устранил все замечания
государственной экспертизы и предоставил полный комплект документов,
предусмотренных Градостроительным кодексом.
строительство было выдано застройщику после того, как он устранил все замечания
государственной экспертизы и предоставил полный комплект документов,
предусмотренных Градостроительным кодексом.
По данным службы Стройнадзора, для того чтобы соблюсти
требования по инсоляции застройщики изменили планировочные решения и
квартирографию. Шумоизоляция жилых помещений приведена в соответствие
нормативам. Для улучшения естественной освещенности окружающей застройки
изменено цветовое решение отделки части корпусов. Кроме того, в комплексе будет
применено тепломеханическое оборудование большей мощности.
требования по инсоляции застройщики изменили планировочные решения и
квартирографию. Шумоизоляция жилых помещений приведена в соответствие
нормативам. Для улучшения естественной освещенности окружающей застройки
изменено цветовое решение отделки части корпусов. Кроме того, в комплексе будет
применено тепломеханическое оборудование большей мощности.
Общая высота "Империала" по проекту и в соответствии с
временным регламентом застройки и согласованием главного архитектора
Санкт-Петербурга равна 71,75 м без учета установки на кровле инженерного
оборудования.
временным регламентом застройки и согласованием главного архитектора
Санкт-Петербурга равна 71,75 м без учета установки на кровле инженерного
оборудования.
Предельная высота для этого участка, установленная в
правилах землепользования и застройки, — 35 м. Однако понижать проект
застройщику не придется, поскольку разрешение на строительство получено до
вступления ПЗЗ в силу. Правила начинают действовать с 9 марта.
правилах землепользования и застройки, — 35 м. Однако понижать проект
застройщику не придется, поскольку разрешение на строительство получено до
вступления ПЗЗ в силу. Правила начинают действовать с 9 марта.
Читайте также:
Морской вокзал "обрежут" на метры
Напомним, что в сентябре 2008 г. Стройнадзор приостановил
строительство "Империала" в связи с тем, что у застройщика не было на него
разрешения. К тому времени здание уже было возведено и в нем велись монтажные
работы.
строительство "Империала" в связи с тем, что у застройщика не было на него
разрешения. К тому времени здание уже было возведено и в нем велись монтажные
работы.
Валентина Матвиенко признала проект "Империала"
градостроительной ошибкой в связи с тем, что он искажает панораму находящегося
рядом Новодевичьего монастыря. Вице-губернатор Александр Вахмистров неоднократно
заявлял, что если "ЛЭК" не успеет получить разрешения на строительство до
вступления в силу правил землепользования и застройки, ему придется понизить
здание до разрешенных 35 м.
градостроительной ошибкой в связи с тем, что он искажает панораму находящегося
рядом Новодевичьего монастыря. Вице-губернатор Александр Вахмистров неоднократно
заявлял, что если "ЛЭК" не успеет получить разрешения на строительство до
вступления в силу правил землепользования и застройки, ему придется понизить
здание до разрешенных 35 м.
В конце ноября 2008 г. проектная документация жилого
комплекса поступила на государственную экспертизу. Первоначально "ЛЭК" получил
отрицательное заключение и замечания к проекту. Главным недостатком было
отсутствие историко-культурной экспертизы. Компания заказала эту экспертизу в
ООО "Архитектурная мастерская Т.А. Славиной" и получила положительное
заключение. После этого Стройнадзор повторно рассмотрел проект и выдал компании
"ЛЭК" разрешение на строительство.
комплекса поступила на государственную экспертизу. Первоначально "ЛЭК" получил
отрицательное заключение и замечания к проекту. Главным недостатком было
отсутствие историко-культурной экспертизы. Компания заказала эту экспертизу в
ООО "Архитектурная мастерская Т.А. Славиной" и получила положительное
заключение. После этого Стройнадзор повторно рассмотрел проект и выдал компании
"ЛЭК" разрешение на строительство.
Татьяна Климова
