Все плохо. Все очень плохо в строительной отрасли. Об этом прямо говорится в Программе поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости, подготовленной экспертами АСР.
"Банки практически полностью остановили кредитование
инвестиционно-строительных проектов из-за существенного снижения ликвидности и
качественного роста рисков нереализации готовых, в первую очередь жилищных
объектов…", - так начинается пятнадцатистраничный документ, подготовленный
группой экспертов под руководством президента Ассоциации строителей России (АСР)
Николая Кошмана и вице-президента АСР Владимира Пономарева.
И это, пишется далее, несмотря на то, что только в
сентябре-октябре 2008 года Банк России направил в экономику России 1,411 трлн.
руб. в виде кредитов, выданных банковскому сектору. Понятно, что до строителей
они не дошли. Документ представляет текущую ситуацию в отечественном
строительном комплексе как крайне негативную. Что, впрочем, не является
откровением от строителей.
Почти в 20 раз сократилось количество банков, выдающих
ипотечные кредиты. Только около 15 банков сохранили ипотечные программы. При
этом 80 % объема ипотечного кредитования приходится на долю пяти крупнейших, в
основном, государственных банков... Произошла массовая остановка продаж жилья,
связанная с ожиданием потенциальными покупателями падения цен на
недвижимость, сокращением объемов ипотечного жилищного кредитования, а
также снижением реальных заработных плат и сокращением рабочих мест.
В 2008 году существенно замедлился темп роста объема ввода
жилья (почти в 6 раз по сравнению с 2007 годом), указывается в программе. В этом
году ожидается реальное сокращение объемов ввода жилья (не менее 20-25 %)…
По экспертным оценкам, порядка 50% государственных строительных проектов в
регионах будет заморожена из-за того, что субъектам Российской Федерации не
хватает денег вследствие сокращения налоговых поступлений.
Читайте также:
Объемы строительства продолжают сокращаться
Происходит сокращение работников (от 25% и более)
строительных компаний, предприятий строительной индустрии и смежных отраслей.
Часть сотрудников отправляется в бессрочные неоплачиваемые отпуска.
Такова в общих чертах сегодняшняя ситуация на отечественном
строительном рынке. Во второй части программы предлагается ряд мер по поддержке
строительной сферы, чтобы изменить текущую ситуацию к лучшему. Здесь и помощь
государства в различных формах, и принятие многочисленных документов на уровне
законов, и замораживание тарифов естественных монополий, и регулирование цен на
цемент, и прочее, прочее. Фактически строительная отрасль нуждается не просто в
деньгах, а в государственной политике ее развития. Слишком большая
задача.
