На бесплатное предоставление земельных участков в Ленобласти под застройку претендует свыше 4,5 тыс. человек. Пока ни один из них не смог получить землю.
Областной Закон "О бесплатном предоставлении отдельным
категориям граждан земельных участков для индивидуального строительства на
территории Ленобласти" был принят в октябре прошлого года.
Больше всего заявок подано в районах, расположенных рядом с Петербургом. Абсолютный лидер — Всеволожский район, где на участки претендуют более 2,2 тыс. человек. На получение земли в Волховском районе претендентов меньше в 20 раз. Глава администрации Всеволожского района Игорь Самохин подсчитал: чтобы обеспечить всех желающих бесплатными участками, потребуется около 250 га земли. Столько земель под ИЖС в муниципальной собственности просто нет, уверяет Самохин.
Как рассказал вице–губернатор Александр Дрозденко, только в трех районах, Кировском, Приозерском и Выборгском, в бюджетах муниципальных образований на 2009 год выделены средства на формирование земельных участков для бесплатной раздачи населению. Он обещает, что первые участки в этих районах будут выделены в III квартале. До конца года по всей области передадут не более 60–80 участков. Это менее 2% от общего числа заявок.
В остальных муниципальных образованиях денег на оформление нет. Чтобы ускорить процесс, КУГИ предлагает претендентам на получение земли самим оплачивать подготовку документов. Председатель совета директоров "Центр юридической поддержки землепользователей" Виктор Щелоков оценивает такие затраты в 50–70 тыс. рублей.
Читайте также:
В Ленобласти начали раздавать землю бесплатно
Глава администрации Гатчинского муниципального района Александр Худилайнен рассказывает, что многие из тех, кто подал заявку на предоставление земли, не скрывают, что сами не собираются ничего на ней строить. В законе нет ограничений на предоставление нескольких участков членам одной семьи. Это привело к тому, что на учет встают целыми семьями. "Цель одна — получить бесплатно землю и продать", — говорит Худилайнен.
Виктор Щелоков прогнозирует, что 80–90% участков,
выдаваемых бесплатно, в дальнейшем появятся на рынке. Сейчас в законе четко
не прописано, как поступать с теми, кто не сможет построить дом в течение 3 лет.
Если не запретить оформлять право собственности на недостроенный объект, то
перепродажа бесплатных участков станет массовой.
