Из аварийного дома расселят в "первичку"

Федеральные власти ищут новые способы помочь застройщикам. Председатель думского комитета по строительству Мартин Шаккум предлагает направить им средства фонда ЖКХ, предназначенные для расселения аварийных домов.

"Деловой Петербург" уже писал о том, что Шаккум предлагает также установить жесткий порядок приобретения жилья за бюджетные средства: 70% оплаты должно поступить застройщику только после регистрации права собственности на построенные квартиры, а она иногда длится по полгода. Петербургские строители на этом много теряют: сейчас окончательный расчет с ними происходит сразу после сдачи дома. По версии Шаккума, при расселении аварийных домов срок регистрации не должен превышать 5 рабочих дней.

Он также предлагает при продаже квартир под расселение аварийных домов отменить регистрацию государственных контрактов, заключаемых застройщиками с покупателями. У представителей Фонда имущества Петербурга это вызвало недоумение: по их представлениям, регистрировать договоры в ГБР необходимо для того, чтобы не было повторных продаж одной и той же квартиры.

У строителей отношение к новым поправкам Шаккума двойственное. Экс–совладелец холдинга RBI, депутат городского парламента Владимир Гольман считает, что надо приветствовать любые вливания в реальный сектор, в том числе и "аварийные" деньги в строительство. Но эксперты утверждают, что из–за невыгодных условий застройщики за этими деньгами не пойдут и программа расселения аварийных домов будет сорвана.

По подсчетам "Делового Петербурга", цена 1 м2 такого жилья не превысит 28,5 тыс. рублей. По данным Жилищного комитета, в 2009 году на реализацию программы расселения аварийных домов в Петербурге запланировано 2 млрд рублей (1,6 млрд рублей из фонда ЖКХ и 400 млн рублей из бюджета Петербурга). На них нужно приобрести 70 тыс. м2 жилья. Переселению в рамках программы подлежит 3 тыс. человек (1140 семей).

Лимит Петербурга в фонде на расселение аварийных домов составляет 3,2 млрд рублей. Эти средства еще не освоены, их можно получать до 2011 года, направив в фонд заявку. Основным условием предоставления средств фонда является софинансирование из городского бюджета.

В бюджете Петербурга на 2009 год предусмотрены и дополнительные средства на переселение жильцов аварийных домов, они составляют 1 млрд рублей. На эти деньги поправка Шаккума распространяться не будет.