Госзакупки жилья отменяются

Проект, который разработал председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартин Шаккум, разрешает покупать жилье в домах, готовность которых составляет не менее 70%. Победителя тендера обязывают завершить строительство в течение 6 месяцев с даты заключения контракта.

Аванс застройщику не может превышать 30% цены контракта, полная оплата возможна только после регистрации госсобственности на жилые помещения. Ожидается, что проект будет принят в первом чтении на осенней сессии Госдумы.

Новые условия гораздо жестче тех, на которых проводит конкурсы по закупке квартир Фонд имущества Петербурга. Например, на последнем конкурсе в Петербурге строители получали 70% средств сразу после заключения контракта.

"На условиях, которые нам пытаются навязать, мы не сможем купить ни одной квартиры, даже если поднимем цены до 60–80 тыс. за 1 м2", — говорит директор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко. Председатель комитета по законодательству городского парламента Виктор Евтухов (входит в состав конкурсной комиссии) уверен, что достроить дом и зарегистрировать право собственности на квартиры на полгода нереально. Только регистрация в Федеральной регистрационной службе занимает 6–8 месяцев.

Заместитель председателя КЭРППиТ (курирует вопросы госзаказа) Ольга Ромашова рассказала, что схема, по которой Фонд имущества приобретает квартиры, была придумана 3 года назад. За это время по ней было закуплено свыше 4 тыс. квартир. В этом году приобретено 2580 квартир для ветеранов и расселения аварийных домов. По данным Фонда имущества, в тендерах принимали участие семь компаний. Самый активный участник — компания "Дальпитерстрой".

Представитель губернатора в Законодательном собрании Петербурга Михаил Бродский подсчитал, что по новой схеме квартиры подорожают на 10–15%. При текущем объеме закупок исполнение закона обойдется бюджету Петербурга в 500–600 млн рублей в год.

Сейчас готовится обращение в Госдуму от имени губернатора Валентины Матвиенко. Суть документа — разрешить субъектам Федерации проводить закупки по собственным правилам. Сегодня комитет по законодательству Законодательного собрания решил направить в Госдуму свой вариант закона о госзакупках, подготовленный с учетом петербургского опыта. На момент сдачи материала получить комментарий от Мартина Шаккума не удалось.