Немецкая компания Hochtief хочет построить в Петербурге несколько десятков тысяч квадратных метров недвижимости.
Землю под строительство ищет Фонд имущества Петербурга,
пишет "Деловой Петербург". По словам Андрея Степаненко,
генерального директора ОАО
"Фонд имущества Санкт-Петербурга", в центре города и Московском районе
подбираются такие участки, чтобы на них можно было разместить нес
колько бизнес-центров класса В площадью 10-30 тыс. м2.
Называть конкретные адреса Степаненко отказался, пояснив, что переговоры
уже в решающей стадии.
колько бизнес-центров класса В площадью 10-30 тыс. м2.
Называть конкретные адреса Степаненко отказался, пояснив, что переговоры
уже в решающей стадии.
Компания Hochtief - не новичок в Петербурге. В 2009 году
компания безуспешно участвовала в конкурсе на 30-летнюю концессию аэропорта
Пулково, проиграв немецкой фирме Fraport. Более успешными оказались для немцев в
Петербурге морские проекты: строительство контейнерного терминала в Ломоносове,
водопропускного сооружения и тоннеля на петербургской дамбе. Однако выход на
рынок офисной недвижимости - шаг более рискованный, чем инфраструктурные
проекты. Год назад компания уже вела переговоры о покупке 1,5 га земли
на Московском пр., 91, где можно было построить более 50 тыс. м2 офисных
площадей, однако эта сделка так и не была завершена, полагает Андрей
Степаненко.
Читайте также:
Визы сплетутся с нитками
Тем не менее, европейский девелопер не боится стагнации на
рынке коммерческой недвижимости и, видимо, ждет его подъема. В то же
время, заметных сделок на рынке Петербурга не было уже
давно. В апреле 2009 года Ruric AB объявил о продаже за $17 млн
бизнес-центра "Грифон" на 7,5 тыс. м2. Таким образом цена действующего
бизнес-центра класса В+ в центре (ул. Достоевского) едва превысила $2,2 тыс. за
1 м2.
