Агентство недвижимости "Бекар" открывает продажи квартир в элитном жилом комплексе "Новая история".
На сегодняшний момент это единственный элитный объект
комплексной застройки на первичном рынке Васильевского острова. В результате
острого дефицита элитного предложения в районе с рынка уже ушли 60% квартир
объекта.
"Несмотря на престижность места, центр Васильевского
острова крайне мало застраивается, - говорит заместитель директора
агентства недвижимости "Бекар" Ольга Литвиченко. – Отсутствие пятен
под застройку и высокая стоимость реконструкции объектов стала причиной
редкого выброса объектов на рынок нового жилья района. Как результат –
скачкообразная динамика цен на объекты: за январь средняя цена в районе
снизилась примерно на 4%, за февраль-начало марта – увеличилась почти на
5%".
Элитный жилой комплекс "Новая история" расположен на
пересечении Среднего проспекта и 25-й линии Васильевского острова.
Окончание строительства намечено на второй квартал 2010 года, ввод в
эксплуатацию - на четвертый квартал 2010 года.
Комплекс расположен на закрытой территории и состоит из 6
корпусов переменной этажности – 9-14-16 этажей. В "Новой истории" предлагаются
463 квартиры площадью от 43 до 256 м2. Общая площадь застройки составляет 115
тыс. м2, из которых 50 тыс. м2 занимают квартирные объекты, 10 тыс. м2 – офисы.
"Речь идет о строительстве единого элитного квартала, что само
по себе уникально для Васильевского острова», - отмечает начальник отдела продаж
компании "Балтийский монолит" Елена Соловьева.
Квартиры передаются собственникам без отделки, с
установленными стеклопакетами, входной металлической дверью, межкомнатными
перегородками, установлены радиаторы отопления. В домах установлена центральная
система кондиционирования французской фирмы Siat, многоступенчатая система
очистки воды и специально разработанная система безопасности, предполагающая
круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа на территорию комплекса и в
парадные.
По мнению экспертов, "Новая история" существенно
улучшит инфраструктуру района, так как на территории проекта
предусмотрены детская площадка, детский сад, рестораны, кафе, магазины,
фитнес-клуб элитного класса, паркинг на 510 машиномест и гостевая
автостоянка.
"Уже сейчас в продаже осталось менее половины
квартир, - говорит Ольга Литвиченко. – Даже не вполне восстановившийся рынок,
реагируя на отсутствие альтернативного предложения в районе, поглощает
появившееся предложение колоссальными для сегодняшнего дня темпами".
