Российский аукционный дом провел аукцион по продаже помещения, заложенного по кредиту Сбербанка РФ.
На продажу было выставлено нежилое помещение площалью 213,3
м2, расположенное по адресу пр. Просвещения,
69, лит. А, 7-Н. Объект принадлежит ООО "АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО" и находится в
залоге у Северо-Западного
отделения Сберегательного банка РФ. По условия аукциона, прекращение ипотеки
происходит после аукциона, на основании договора купли-продажи и протокола о
результатах публичных торгов.
На участие в аукционе поступило 6 заявок. В результате
торгов лот продан за 19 913 600 рублей (стартовая цена – 12 053 600 рублей), с
превышением от стартовой цены более 65%. В ходе аукциона было сделано 263 шага.
Победителем стал частный предприниматель.
"Мы довольны итогами аукциона. Объект продан с хорошим
превышением, значит, собственник сможет не только погасить долг перед
Сбербанком, но и заработает на этой сделке, - комментирует Андрей Степаненко,
генеральный директор ОАО
"Российский аукционный дом". - Уверен, что реал
изация заложенного имущества во внесудебном порядке - наиболее
экономически выгодная схема как для банков, так и для заемщиков. Судебный
процесс может длиться годами, за это время сумма долга увеличится за счет
судебных издержек, пени и штрафов, а залог обесценится, потеряет ликвидность и в
итоге его продажа может не покрыть сумму долга. Предлагаемая нами схема работы -
продажа заложенного имущества во внесудебном порядке на открытых аукционах -
дает возможность продать проблемное имущество выгодно и в короткий срок".
изация заложенного имущества во внесудебном порядке - наиболее
экономически выгодная схема как для банков, так и для заемщиков. Судебный
процесс может длиться годами, за это время сумма долга увеличится за счет
судебных издержек, пени и штрафов, а залог обесценится, потеряет ликвидность и в
итоге его продажа может не покрыть сумму долга. Предлагаемая нами схема работы -
продажа заложенного имущества во внесудебном порядке на открытых аукционах -
дает возможность продать проблемное имущество выгодно и в короткий срок".
По словам Степаненко, Российский аукционный дом уже заключил
договоры на реализацию заложенного имущества со Сбербанком России, Банком
Санкт-Петербург, НОМОС Банком, Констанс-Банком. Ведутся переговоры с другими
банковскими структурами. В работе компании находится порядка сотни объектов на
общую сумму около 19 млрд рублей. В высокой степени готовности – документы к
аукционам по десяти объектам, в том числе и аналогичным проданному на торгах
сегодня – ликвидным торговым помещениям в районе Гражданского проспекта и
Комендантской площади. Также к реализации готовятся крупные объекты, которые
смогут заинтересовать инвестиционные компании.
