Турецкая компания Renaissance Development приобрела здание бизнес-центра "Регент Холл", открытого в 2007 году и названого губернатором Петербурга "градостроительной ошибкой".
Бизнес-центр "Регент Холл" на Владимирском проспекте, 23 (со
встроенным вестибюлем станции метро "Достоевская"), был продан Renaissance
Development (входит в турецкий строительный холдинг, основанный в 1994 году и
владеющий девятью зданиями в Петербурге общей площадью 300 тыс. м2).
Невысокое мнение о "Регент Холле" Валентины Матвиенко,
которая назвала комплекс "градостроительной ошибкой", не помешало турецкому
девелоперу купить его за $25,5 млн.
Генеральный директор компании Танер Топлу рассказал, что
планирует провести перепланировку бизнес-центра. Однако "ошибочный" внешний
облик здания турки менять все же не будут. Сейчас комплекс общей площадью 11,6
тыс. м2 состоит из торговой части (первые четыре этажа) и бизнес-центра класса
В+. В управляющей компании "Регент Холл" подтвердить продажу здания
отказались.
В Colliers International, которое представляло интерес
"Феникса 10" (подконтролен Русскому ипотечному банку) в этой сделке, также
сделку не комментируют. Бизнес-центр был построен в 2007 году за счет холдинга
"Фастком" и компании "Фирма "Феникс 10".
Читайте также:
В Петербурге разгорелся новый градостроительный скандал
Инвесторы вложили в строительство около $18 млн. "Регент
Холл" принадлежал им в равных долях. Но в 2008 году "Фастком" из-за долгов
вынужден был продать свою долю "Фениксу 10".
По мнению исполнительного директора Praktis CB Сергея Федорова, "Регент
Холл" - это выгодное приобретение. Стоимость аренды помещений в бизнес-центре
варьируется от $1,2 тыс. до $2 тыс. за 1 м2. При таких ставках покупатель окупит
здание за 5 лет. Кстати, в прошлом году на продажу был выставлен отель
"Достоевской" в соседнем с "Регентом" комплексе "Владимирский пассаж", который
принадлежит ООО "Стройкорпорация "Элис".
Но, как рассказал генеральный директор компании Андрей
Брыдников, сейчас "Элис" отказалась от продажи отеля и планирует построить
третью очередь комплекса, после чего его площадь увеличится на 17 тыс
м2.