Кудрово претендует на «столичный» статус

В конце минувшего года о планах строительства комплекса административных зданий в деревне Кудрово Всеволожского района сообщил вице-губернатор Ленинградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николай Пасяда. Как рассказали в пресс-службе областного правительства, речь идет о переезде всех органов исполнительной и законодательной власти региона.

На участке площадью 32 га в Кудрово, помимо административных зданий для различных ветвей власти, предполагается построить бизнес-центры и гостиницы.

Уже в декабре губернатор Ленобласти Валерий Сердюков предложил главе «Газпрома» Алексею Миллеру рассмотреть возможность размещения офиса «Газпром нефти» в том числе в районе КАД рядом с деревней Кудрово. Строительства офиса «дочки Газпрома» может принести в казну Ленобласти около 30 млрд рублей налогов в год.

Примечательно, что еще в 2006 году бывшие областные сельхозземли площадью 110 га в Кудрово приобрела у властей Ленобласти под комплексное освоение компания "СВП–инвест", входящая в холдинг SVP–group (аффилированная с депутатом Госдумы Сергеем Петровым структура). Постепенно холдинг перепродает эти земли петербургским строительным компаниям.

В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово (рядом — станция метро "Улица Дыбенко", КАД, "МЕГА", IKEA) строится два крупных проекта: "Новый Оккервиль" ("Отделстрой") и "Семь столиц" (Setl Group), в рамках которых к 2025 году должно быть построено более 2 млн м2 жилья. В январе 2011 к строительству нового жилого квартала "Капитал", рассчитанного на 450 тыс. м2 жилья комфорт–класса, приступает «Строительный трест».

Еще в советское время земля в районе Кудрово рассматривалась как перспективная для дальнейшего развития Ленинграда, но позже данная территория оказалась в ведении самостоятельного субъекта Федерации в лице Ленобласти. Генплан развития территории Кудрово, как города областного значения, был утвержден еще пять лет назад. Здесь было запланировано пять школ, 12 детских садов, поликлиника, отделение милиции и пожарная часть. Численность населения города Кудрово предполагалась не менее 40 тыс. человек.

Кроме того, в новом городе Кудрово может в перспективе появиться и своя станция метро. Это тем более логично, если здесь построят город с сорокатысячным населением . Во всяком случае, развитие метрополитена в этом направлении время было запроектировано еще в советское.
Так что с учетом интереса к Кудрово областных властей, «Газпрома» и петербургских строителей, «столичный» статус в области вскоре может сметиться. А вслед за Кудрово вероятно начало активного освоения территорий в Буграх, Мурино и ряде других.