В Петербурге разгорелась борьба двух структур созданных выходцами из спецслужб

Участок рядом с железнодорожной станцией и вестибюлем
станции метро "Удельная" с 1990-х гг. представляет собой стихийно развивающуюся
торговую зону. При этом торговцы там не контролируются ни одной из крупных
бизнес-группировок, а остаются одним из оплотов малого бизнеса в Петербурге. ООО
"Ямса", которое арендовало участок у метро долгие годы, всегда находилось в зоне
риска.

В борьбе за контроль над этой территорией столкнулись две
фирмы: ООО "Стронг" и ООО "Концерн Питер". Первой
удалось заручиться поддержкой чиновников Смольного, второй - петербургского
Управление ФАС. Сейчас конфликт разрешается в Арбитражном суде Петербурга и
Ленобласти.

Концерн "Питер" основан выходцем из КГБ СССР Николаем Пономаревым и
является одним из крупнейших девелоперских холдингов в Петербурге. В его
управлении находится более 200 тыс. кв.метров торговой недвижимости. Основная
часть сосредоточена в Апраксином дворе и вокруг Сенной площади.

ООО "Стронг" с момента своего создания было связано с
холдингом "Форум": по данным Системы профессионального анализа рынков и компаний
(СПАРК), до 2008 года эту компанию возглавлял один из ключевых топ-менеджеров УК
Владислав Замуруев. "Форум" был основан Дмитрием Михальченко, ранее
возглавлявший АНО "Управление делами регионального общественного фонда программ
Управления ФСБ России по Петербургу и Ленобласти". Основная зона интересов
"Форума" - промышленная площадка Прядильно-ниточного комбината на улице Красного
Текстильщика, где сейчас действует Единый центр документов.
Само ООО "Стронг" со дня своего основания занимается управлением мелкорозничными
торговыми зонами. Среди контролируемых им объектов - бывший блошиный рынок на
Удельной.

Сегодня ни руководство, ни владельцы "Стронга" с "Форумом"
формально не связаны и существование этой связи отрицают. "Мы были, можно
сказать, соседями, но по бизнесу больше не пересекаемся", - заверили в
"Стронге". В "Форуме" также уверяют, что не имеют со "Стронгом" ничего общего.

Еще в 2009 году обе эти компании подали заявки в ГУ
"Управление инвестиций" Смольного на целевое предоставление территории у станции
метро "Удельная" под развитие торговой зоны. В марте "Питер" попросил в аренду
10,2 тыс. м2 земли под строительство универсального сельскохозяйственного рынка.
В июле "Стронг" попросил 11,4 тыс. м2 земли под строительство двух торговых
павильонов общей площадью 3 тыс. м2. Обе компании обещали облагородить
территорию, благоустроив 50-метровую буферную зону вокруг станции метро.

Когда обе заявки попали на стол губернатору Петербурга Валентине Матвиенко, она
перепоручила задачу своим подчиненным. Виза губернатора в обоих случаях была
следующей: "Примите решение в установленном порядке". После этого
вице-губернатор Роман
Филимонов принял решение отдать землю "Стронгу", как следует из документов
управления антимонопольной службы.

В марте 2010 года постановлением правительства Петербурга
"Стронг" получил участок под изыскательские работы. Однако в ноябре 2010 года
УФАС по Петербургу нашло в этом постановлении признаки нарушения закона "О
конкуренции" и предписало его отменить и до 1 мая 2011 году провести торги за
право аренды этого участка. Чиновники пытаются обжаловать это предписание в
арбитражном суде.

В "Питере" не стали комментировать конфликт интересов со
"Стронгом". "Этот проект у нас на очереди в третьей десятке, поэтому даже
информации по нему особой нет", - сообщили в концерне.

"Процедура предоставления участка находится в завершающей
стадии, отыграть все назад уже не получится", - говорит директор по развитию
"Стронга" Дмитрий Пономарев.
По его словам, в двух торговых зданиях, которые
будут возведены за пределами 50-метровой зоны "Удельной", останутся работать все
ларечники, которые сейчас торгуют у метро: "В этом наша социальная задача,
поставленная городом".