00:0031 марта 201100:00
23просмотров
00:0031 марта 2011
Порядок предоставления бесплатных участков под ИЖС меняется: всем желающим их не хватает. Девелоперы считают, что жилье экономкласса надо развивать другим путем.
Вчера депутаты областного парламента начали исправлять закон о бесплатном предоставлении гражданам земельных участков для ИЖС. Он был принят в октябре 2008 г. и с тех пор не раз подвергался критике. В соответствии с этим законом, претендовать на бесплатные участки могут примерно 23 тыс. жителей Ленобласти. Но за 2009-2010 гг. было выделено всего 1020 наделов. Вчера депутаты решили давать землю еще и сотрудникам ГУВД, чернобыльцам и многодетным семьям. Срок аренды участка, за который на нем должен быть построен дом, они увеличили с 5 до 10 лет.
Однако, по словам заместителя председателя областного КУГИ Андрея Савченко, в закон готовятся и поправки другого рода. Главы районных администраций предлагают выделить категории, которым земля предоставляется в первую очередь. Прежде всего это молодые специалисты. Шансы остальных очередников в этом случае сильно снизятся. Кроме того, в законе обещано четче прописать, кто должен финансировать работы по обеспечению наделов коммуникациями.
По мнению директора информационного центра проекта «Свой дом» в Ленобласти Марины Агеевой, решать жилищную проблему эффективнее через ГЧП: муниципалы выделяют застройщику землю под комплексное освоение или финансируют строительство коммуникаций для его участка. В этом случае он сможет построить недорогое жилье.
132 га бесплатной земли выделено жителям Ленобласти в 2009-2010 гг. (данные КУГИ ЛО). Всего в регионе государству принадлежит 8 млн га земли.
