Территорию Петербурга поделят на две зоны. В первой власти готовы финансировать строительство инженерной инфраструктуры и социальных объектов. Во второй зоне инвесторам придется либо брать все расходы на себя, либо ждать по 10 – 15 лет, когда у городских властей появится интерес к развитию этих территорий.
Сегодня губернатор
Георгий Полтавченко впервые выступил с отчетом о результатах деятельности Правительства Петербурга перед городским Законодательным Собранием. В самом начале он расставил приоритеты: "я буду говорить не только о том, что сделано, а в большей степени о том, что считаю нужным и важным делать дальше. Я имею в виду задачи, решение которых Петербург не вправе откладывать".
Георгий Полтавченко заявил о том, что городские власти выдвинут ряд новых требований к жилищному строительству. Он назвал глобальной проблемой для Петербурга нехватку поликлиник и детских садов, зеленых насаждений, пожарных частей и современных отделов полиции. Причина этого, по словам губернатора – низкое качество территориального планирования.
Георгий Полтавченко предложил ввести обязательное применение Еврокодов при строительстве зданий и сооружений за счет бюджета: "А в перспективе нужно готовить типовые проекты планировки кварталов и петербургские стандарты качества жилья и городской среды. Считаю необходимым дополнить постановление городского Правительства о порядке подготовки проектов планировки территорий. При формировании кварталов новой застройки, при освоении бывших промышленных зон должно выполняться обязательное условие – оформление самостоятельного земельного участка для размещения зеленых насаждений общего пользования.
В Смольном подсчитали, что суммарные обязательства города по освоению новых и развитию застроенных территорий к 1 января 2012 года превысили 677 млрд рублей. "Одновременно обеспечить подготовку каждой территории просто невозможно" – категорично заявил Георгий Полтавченко. Между тем, уже разработаны застройщиками и ожидают утверждения еще 200 проектов планировки.
Читайте также:
Полтавченко против платного въезда в исторический центр
"Я поддерживаю предложение градостроительного блока – разделить все новое строительство на 2 зоны. Первая зона – где возможности города позволяют создавать инфраструктуру за счет бюджета, и вторая – где в ближайшие годы такой возможности не будет. Это прагматичный, но абсолютно честный подход. Строительство дорог, инженерной и социальной инфраструктуры во второй зоне надо вести только за счет инвестора. Кто не согласен – пусть сидит и ждет, пока выкупленное им колхозное поле понадобится городу" – подчеркнул губернатор. Назвать даже примерные границы первой и второй зон он не смог, комитеты еще не завершили анализ существующих проектов.
Георгий Полтавченко заверил, что решения при зонировании будут диктоваться исключительно интересами градостроительной политики: "индивидуальный подход исключается". По его словам, предоставлять землю инвесторам целевым назначением впредь будут только в случае острой социальной необходимости и с условием обязательного сохранения профиля деятельности не менее чем на 15 лет.
