Жилкомсервис №2 Невского района, недавно проданный москвичам, начал расторгать договоры с подрядчиками. Один из них, клининговая фирма "Интер-сити", расценил это "выдавливанием с рынка" и пожаловался в прокуратуру.
"Интер-сити" объявил о конфликте с ООО "ЖКС №2 Невского района", который, как утверждают в компании, с октября 2012 года перестал получать деньги за свою работу и поэтому не может выплатить зарплату дворникам за октябрь и ноябрь.
ООО "Интер-сити" зарегистрировано на Валерия Нестерова. Он же является его гендиректором.
Как сообщили dp.ru в "Интер-сити", претензии жилкомсервиса к ней "являются необоснованными, поскольку не подтверждены документально". "Я видел лишь один акт, — говорит Нестеров, — из него следует, что жилкомсервис проверил за два часа 56 парадных. Это невозможно. После чего нам перестали платить".
Жилкомсервис 4 декабря предложил "Интер-сити" получить от 5 до 10% суммы договора наличными, после чего расторгнуть договор и прекратить работать на своей территории.
"Мы считаем это предложение неадекватным и расцениваем его как рейдерский захват в духе начала 1990-х годов. По условиям договора, жилкомсервис должен предупредить за 30 дней о своих намерениях, о расторжении договора и полностью рассчитать своих подрядчиков по заключенному договору", — сказали в компании.
Представитель компании отказался назвать сумму контракта с жилкомсервисом, количество сотрудников фирмы и районы, в которых она работает. "Мы вынуждены тратить всю прибыль, приходящую из других районов на то, чтобы погасить задолженности по зарплатам. В общей сложности нам не хватает 500 тыс. рублей", — сказал он.
В ООО "ЖКС №2 Невского района" с доводами подрядчика не согласны.
"Причина конфликта в том, что компания некачественно выполняла свои обязательства. Есть многочисленные этому свидетельства. Жалобы жителей, акты, фотофиксации. Наша позиция заключается в том, что любой труд должен быть оплачен, но только в той мере, в какой выполнена работа", — сказал гендиректор ООО "ЖКС №2 Невского района" Андрей Приходько.
По его словам, несколько месяцев назад в жилкомсервисе состоялась встреча с представителями "Интер-сервиса" и другими клининговыми компаниями, которые работают в Невском районе. "Мы говорили им о неудовлетворительном состоянии дел, давали им сроки. Но поскольку по их истечении ничего не изменилось, мы решили расторгнуть договоры с подрядчиками", — сказал он.
Среди бывших подрядчиков жилкомсериса, по версии Приходько, ООО "Импульс сервис", ООО "Сфера", ООО "Стройальянс". Эти фирмы согласились на расторжение договора. "Интер-сити" отказалось и в связи с нежеланием заказчика платить деньги перестало работать. "Поэтому мы привлекли другую компанию, которая вынуждена выполнять двойной объем работы", — сказал он. Ее название он был не готов уточнить по телефону. По другой версии, среди бывших подрядчиков — ООО "Профи клин" и еще одна фирма, работавшая на территории ЖЭС № 2.
По словам Андрея Приходько, жилкомсервис намерен до Нового года "навести порядок в районе", избавившись от, по его мнению, недобросовестных подрядчиков и найдя им замену.
Телефон представителя администрации Невского района Натальи Зенич не отвечал.
В начале сентября 2012 года стало известно о том, что ОАО "Сити сервис" продало за 54 млн рублей 80% ООО "ЖКС №2 Невского района" (собственником остальных 20% остался КУГИ). ЖКС обслуживает 416 многоквартирных жилых домов общей площадью 1,8 млн м2.
Новым собственником 80% стало ООО "Региональная энергетическая управляющая компания", зарегистрированное в Москве на улице Бабушкина. По данным ЕГРЮЛ, компания принадлежит ее гендиректору Александру Костюкову. Также фирма владеет 50% ЗАО "Тверская областная управляющая компания" (остальными 50% владеет петербургское ООО "РегионЭнерго").
Смене собственников жилкомсервиса предшестовала череда конфликтов "Сити сервиса" с чиновниками. Так, летом 2011 года "Сити сервис" заявил о том, что его хотят отстранить от работы левобережной части Невского района и передать ее территорию ЖКС №1. В результате противостояния чиновникам сменить управляющую компанию не удалось, и ЖКС №2 остался в Невском районе.
Аналогичная история произошла в феврале 2012 года в Кировском районе. Власти района из-за жалоб на компанию попытались выдавить ее из района, собирая жильцов и предлагая им выбрать другую управляющую компанию — ГУПРЭП "Строитель". "Сити сервис" пожаловался в УФАС по Петербургу и в результате отстоял право работать в районе.
Кульминацией всех этих событий стал взрыв осколочной гранаты РГН в здании "Сити сервиса" на улице Стойкости, 19/3, ночью 17 июня. Неприятель закрепил ее на решетке окна первого этажа. В результате взрыва никто не пострадал.
