Городское агентство по промышленным инвестициям (ГАПИ) объявило конкурс на подготовку инфраструктуры в промзоне Рыбацкое. Речь идет о территории площадью около 290 га, ограниченной 1–м, 2–м и 3–м Рыбацкими проездами и Вагонным проездом. Проект обойдется бюджету в 1,5 млрд рублей. На эти средства построят под ключ автомагистрали, улицы, инженерные сети. Затем участки продадут на торгах под промышленные объекты.
"Проект позволит привлечь новых инвесторов", —отметил начальник управления развития территорий городского комитета по промышленности Вадим Смирнов.
В Смольном "Деловому Петербургу" также сообщили, что этот проект не единственный. Кроме промзоны Рыбацкое город намерен обеспечить инфраструктурой 372 га промзоны Ржевка.
Уже в этом году там пройдут проектно–изыскательские работы, на которые из бюджета выделено более 50 млн рублей.
Миллиарды в промзоны
В городе насчитывается 57 промзон общей площадью около 19 тыс. га, где сосредоточено более 700 заводов и фабрик, подсчитали в АРИН. Самые крупные — Шушары, Каменка, Парнас, Конная Лахта. Только на инфраструктуру Шушар и Каменки горбюджет в свое время потратил более 10 млрд рублей. Сейчас там расположены предприятия автомобильного кластера. В особые экономические зоны ("Нойдорф" и "Новоорловская") для фармацевтического кластера бюджет вложил 5,6 млрд рублей.
Не метром единым
Стоимость подготовленных площадок в промзонах, по оценкам экспертов ASTERA, составляет от $700 тыс. за 1 га.
"Учитывая дефицит предложения индустриальной недвижимости, участки для строительства проектов built–to–suit ("для собственных нужд") очень востребованы", — отмечают они.
"Для привлечения промышленных инвесторов нужны не только готовые площади, но и внятная промышленная политика, стимулирующие меры: субсидирование создания НИОКР, доступ к госконтрактам", — добавляет генеральный директор НПО "Комсомольская правда" Сергей Цыбуков.
