Власти Петербурга могут отозвать решение о вводе в эксплуатацию трех паркингов, построенных в Приморском районе компанией "Возрождение Северо-Запад". Застройщику грозит штраф почти в 1 млрд рублей.
Как рассказал заместитель начальника службы Госстройнадзора по Петербургу Вячеслав Захаров, разрешение на строительство паркингов и ввод их в эксплуатацию компания "Возрождение Северо-Запад" осуществляла по упрощенной схеме на основе представленных в Госстройнадзор документов. "Если будет доказано, что бумаги были подделаны, мы будем отзывать разрешение на ввод", — сообщил он на встрече с журналистами.
Как писал ранее ДП, три земельных участка общей площадью 1,4 га на улицах Туполевской и Парашютной, а так же на Елагинском пр. в Приморском районе ООО "Капитал-Строй" (теперь переименована в ООО "Возрождение Северо-Запад") получила "целевкой" от города в 2006 и 2007 гг. Там в течение четырех лет инвестор обязался построить три паркинга. В случае срыва сроков по проекту застройщика ожидал большой штраф — по 200–300 млн рублей за каждый паркинг.
Компания ввела объекты с опозданием, кроме того, по мнению властей, инвестор не исполнил технические условия по подключению паркингов к инженерным сетям. Сейчас по этому факту Следственный комитет по Петербургу возбудил уголовное дело.
В случае если факт мошенничества удастся доказать, участки будут возвращены в городскую собственность.
Администрация Приморского района два года назад в судебном порядке пыталась отменить ввод в эксплуатацию. Гендиректор ООО "Возрождение Северо-Запад" Константин Уткин тогда сообщал "ДП", что компания предлагала районным властям мировое соглашение. "Но чиновники почему-то предпочли суд. Их доводы мы считаем абсурдными, поскольку экспертизу наших объектов проводили в период, когда строительство было в разгаре", — говорил он.
Сегодня Константин Уткин заявил "ДП", что все документы по проектам у его компании в порядке. "Откуда эта волна информации о наших проблемах я не знаю. Но будем разбираться", - заявил он.
Напомним, что в мае Госстройнадзор провел инвентаризацию объектов, которые строятся незаконно (без разрешения на строительство). В реестр, утвержденный 15 мая, в настоящий момент включено 40 объектов.
До конца июня 2013 года у всех собственников земельных участков, на которых осуществляется строительство объектов капитального строительства без разрешения и которые по каким-либо причинам не попали в реестр, будет возможность обратиться в службу Госстройнадзора и зарегистрироваться в сводном списке.
Для всех застройщиков, которые будут зафиксированы в реестре до 1 июля 2013 года, объявлен срок "амнистии" — до мая 2014 года, в течение которого застройщикам необходимо приостановить все строительные работы, собрать и предоставить всю документацию, необходимую для получения разрешения на строительство, в строгом соответствии с законодательством.
В этом случае Госстройнадзор выдаст разрешение на строительство, приступит к осуществлению государственного строительного надзора, в рамках которого проверит все возведенные конструкции зданий на предмет соответствия выполненных работ и применяемых строительных материалов требованиям технических регламентов для обеспечения безопасности несущих конструкций. И только после этого служба разрешит продолжить дальнейшие строительные работы.
К объектам капитального строительства, которые не будут включены в реестр до 01.07.2013 года, и соответственно к недобросовестным застройщикам органы исполнительной власти будут применять меры, установленные законодательством РФ, вплоть до приостановки деятельности юридического лица.
"Мы предъявляем четкие требования, несоблюдение которых будет сигналом для нас к действию. На данный момент речь не идет о массовой подаче исков о сносе. Иск о сносе самовольной постройки — это не самоцель, а исключительная мера к недобросовестным застройщикам — в случае нежелания застройщика или невозможности обеспечить строительство объекта надлежащей исходно-разрешительной документацией", — подчеркнул вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян.
"Закон требует и проведения экспертизы, и получения разрешения на строительство. И не надо забывать, что экспертиза проектной документации и выдача разрешения на строительство с последующими регулярными проверками строительства — это залог качества и безопасности", — пояснил Вячеслав Захаров.
