Международный гостиничный оператор InterContinental Group заявил, что в ближайшие годы откроет в Петербурге три новых отеля. Эксперты относят их к категории "четыре звезды", которая в последние годы считается наиболее перспективной.
Гостиничный оператор InterContinental Hotels Group (IHG) планирует открыть в Петербурге три новых отеля под брендами Holiday Inn, Holiday Inn Express и Intercontinental (сейчас компания управляет в Петербурге пятью гостиницами). Последние два бренда в городе пока не представлены.
Кроме того, в этом году в Петербурге планируется открытие еще двух гостиниц под управлением других международных операторов — Hampton и Park Inn.
Другая набережная
Первый Intercontinental должен был появиться в рамках проекта "Набережная Европы", которым занимался "ВТБ Девелопмент". Договор об этом стороны подписали в 2012 году. В том же году участок "Набережной Европы" передали под размещение зданий Высшего и Верховного судов, и договоренности расторгли.
Как рассказал "ДП" директор по развитию в Европе IHG Роберт Шеперд, о создании первого Intercontinental в Петербурге компания объявит в ближайшие недели.
"Отель разместится в историческом здании в центре города", — сообщил Шеперд, но от дальнейших комментариев отказался.
По данным "ДП", IHG вела переговоры о размещении отеля в проекте "Новая Голландия", который реализует компания "Миллхаус" российского миллиардера Романа Абрамовича. Однако глава управления по информационной политике "Миллхаус" Джон Манн вчера сообщил: переговоры с IHG не идут.
Дважды Holiday
Гостиница Holiday Inn появится в 2016 году на Кременчугской ул., она будет расположена в многофункциональном комплексе компании "Созвездие водолея" на территории квартала Московская–Товарная. Договор с отельным оператором заключен на 25 лет. "Гостиница на 170 номеров займет 8,7 тыс. м2 — одно из четырех зданий комплекса общей площадью 38 тыс. м2. Остальные площади — жилье, торговля и офисы. Общие инвестиции в проект — 3 млрд рублей", — сообщил собственник "Созвездия водолея" Владимир Хильченко.
А Holiday Inn Express, по данным "ДП", появится в рамках проекта "Аэропортсити" Санкт–Петербург", который в Пулково строит компания "Авиелен А. Г.". Из запланированных в составе "Аэропортсити" пяти зданий в эксплуатацию уже сданы отель Crowne Plaza Airport на 294 номера и два бизнес–центра общей площадью 16 тыс. м2.
По информации на сайте проекта "Аэропортсити", Holiday Inn Express займет здание площадью 12 тыс. м2, которое планируют ввести в строй после 2018 года. Коммерческий директор "Авиелен А. Г." Анастасия Пекутко заявила, что вопрос о размещении бренда Holiday Inn Express в проекте в ближайшее время рассмотрят акционеры компании.
"Точные параметры отеля будут понятны не раньше, чем через год", — сообщила она.
Перспективный сегмент
Оператор IHG вышел на рынок Петербурга в 2008 году. За это время он открыл в городе два объекта под брендом Crowne Plaza (на Лиговском пр. и в "Аэропортсити"), а также Holiday Inn у Московских ворот, Hotel Indigo на ул. Чайковского и апарт–отель Staybridge Suites.
"В наших планах открытие 100 отелей в России и СНГ к 2020 году. Геополитическая ситуация нас не пугает. Гостиничный бизнес — сегмент "длинных" инвестиций. И мы не видим угроз своим вложениям в России", — говорит Роберт Шеперд.
По оценке Colliers International, сегмент "четыре звезды", в котором в основном работают международные операторы, наиболее перспективный в Петербурге. За прошлый год среднегодовая загрузка отелей в этом сегменте выросла на 4% и составила 70% (против 2 и 67% соответственно в среднем по рынку).
Другие операторы
По данным Colliers, в 2014–2015 годах ожидается прирост номерного фонда в Петербурге примерно на 1,3 тыс. единиц, причем в основном за счет гостиниц уровня четыре–пять звезд.
По подсчетам Jones Lang LaSalle, сейчас в Петербурге представлены 12 международных операторов, на долю которых приходится около 8,5 тыс. гостиничных номеров из общего объема рынка 19,2 тыс. номеров.
Эксперты прогнозируют, что к концу 2015 года в город придут еще как минимум два международных оператора. Свои отели откроют Golden Tulip (на Московском пр.) и Hampton (в комплексе "Экспофорум"). Оба объекта заявлены в сегменте "четыре звезды".
