Совет по культурному наследию рекомендовал врио губернатора Георгию Полтавченко приостановить проведение работ в здании Конюшенного ведомства, которое "Плаза Лотос Групп" братьев Зингаревичей реконструирует под апарт-отель за 5 млрд рублей. Девелопер не видит законных основания для остановки работ.
На заседании Совета по культурному наследию, которое сегодня прошло в комитете по охране памятников, не включенный в повестку дня вопрос о реконструкции здания Конюшенного ведомства вызвал жаркие обсуждения экспертов. В результате члены совета проголосовали за то, чтобы рекомендовать Георгию Полтавченко остановить проведение работ на объекте.
Члены совета обратились к градоначальнику, поскольку только он имеет полномочия на остановку работ, ни КГИОП, ни Совета, который по сути является совещательный органом, не могут остановить стройку.
Комплекс зданий бывшего Конюшенного ведомства является памятником федерального значения и занимает квартал площадью 2 га. Этот объект с 2010 года планирует преобразовать компания «Плаза Лотос Групп братьев Михаила и Бориса Зингаревичей (юрлицо проекта "Оранж–Девелопмент"). Общая стоимость проекта оценивается в 5 млрд рублей.
Разрешение на реставрацию было выдано в конце 2013 года, а в этом году начались работы.
По проекту в здании появится апартамент-отель, квартиры в котором возможно будет выкупить в собственность. В зданиях общей площадью около 41 тыс. м2 расположится 70 апартаментов, фитнес-клуб, бассейн и другие объекты. Под внутренней территорией двора устроят подземный паркинг.
Инвестор имеет все разрешения, в том числе согласования КГИОП, в соответствии с которыми и начаты работы. Однако по словам председателя петербургского отделения ВООПиК Александра Марголиса, комитет провел согласование без консультаций с советом по культурному наследию, и необходимо провести дополнительное заседание совета, чтобы обсудить этот вопрос.
Члены совета разошлись только в том, когда именно необходимо обсудить проект реновации здания. «Вопрос сложный, с ним нужно сначала подробно разобраться и обсудить его в сентябре. А на период изучения работы на объекте нужно остановить», — уверен руководитель «Студии 44» Никита Явейн.
Зампредседателя петербургского ВООПик Алексанлр Кононов возразил, что совет должен обсудить этот вопрос уже на следующей неделе, 9 июля. «Сейчас мы имеем редкий случай, когда инвестор хочет идти на контакт, готов слушать и воспринимать предложения, надо этим пользоваться», — уверен Александр Кононов.
В рамках совета сформирована рабочая группа, которая ознакомится с проектом, осмотрит здание и доложит обо всем на заседании совета.
Тем временем работы на объекте продолжаются, но непосредственно строительсва или реконструкции не ведется. По словам представителей инвестора, завершен демонтаж внутренних построек, которые не являются памятниками. Сейчас, ведутся работы по техническому обледованию территории.
"Мы не думаем, что губернатор примет эту рекомендацию, для этого нет никаких оснований, нет никаких нарушений. То что они хотят провести заседание, это личный вопрос совета», — отмечают в «Плаза Лотос Групп».
Инвестор получил исторический объект от города в 2010 году на инвестиционных условиях (в казну за право приспособления памятника будет перечислено в общей сложности 2 млрд рублей). Это решение пыталось оспорить УФАС по СПб, но в итоге в конце 2012 года Высший арбитражный суд признал его законным. Из-за суда откладывалось и начало реализации проекта.
