К концу 2017 года власти за 550 млн рублей построят дороги возле жилых комплексов в Сестрорецке. Речь идет о "Лесной даче", "Еловом доме", "Ясном доме" и скандально известном "Рае в шалаше", где купила квартиру племянница Владимира Путина.
Власти Петербурга объявили конкурс на строительство дорог на пяти улицах в Сестрорецке. Работы будут проводить до конца 2017 года на Жемчужной, Грибной, Матросской, Рыбацкой и Приозерной улицах. Последнюю отремонтируют вплоть до дороги к шалашу Ленина. Где именно пройдет ремонт – смотрите на карте.
Максимальная цена составляет 550 млн рублей. Заявки принимают до 17 марта. Победителя объявят 20 марта. Подрядчик должен будет до конца 2017 года построить четырехполосную дорогу на Приозерной улице. На остальных участках дороги будут с двумя полосами. Победитель конкурса также должен сделать сливы в канализацию и тротуары.
В районе, где будут строить эти дороги, находится частный сектор, а также несколько жилых комплексов бизнес- и комфорт-класса. Там расположены ЖК "Лесная Дача" и ЖК "Еловый дом" от группы компаний "Флагман", ЖК "Ясный Дом" от "Корпорации В", а также скандально известный ЖК "Рай в шалаше" от компании "Полифас".
Летом 2014 года "ДП" писал, что покупатели квартир в элитном поселке "Рай в шалаше" в Сестрорецке ООО "Полифас" не могут претендовать на получение этой недвижимости в собственность. Такое решение принял Высший арбитражный суд РФ, отказав в рассмотрении жалобы семерым дольщикам обанкротившегося коттеджного девелопера ООО "СТК "Полифас".
Среди жалобщиков оказались руководители строительнй СРО "Стройресурс" Марат Каюмов, Алексей Шувалов и Алексей Елисеев, совладелец Ганзакомбанка Валерий Субханкулов, а также племянница самого президента России Владимира Путина — Вера Путина. Суд счел сделки по приобретению ими квартир сомнительными из-за крайне низкой стоимости — покупатели заплатили всего по 23 тыс. рублей за 1 м2.
Почти всем дольщикам квартиры в итоге были переданы. Сомнения у конкурсного управляющего Андрея Енькова вызвали лишь 20 сделок, совершенных в 2010 г. при посредничестве ООО "Залоговый центр", по которым квартиры были проданы по единой цене — 23 тыс. рублей за 1 м2, при том что другие дольщики покупали такие же квартиры по 30-78 тыс. рублей за 1 м2. Кроме того, как выяснил суд, в 2010 г. вообще ни на одном строительном объекте в Петербурге не продавались квартиры по такой низкой цене, а цена за "квадрат" в Сестрорецке колебалась на уровне 51-71 тыс. рублей.
Среди "подозрительных" дольщиков оказались двоюродная племянница президента РФ Вера Путина и совладелец Ганзакомбанка (19,8%) Валерий Субханкулов. Примечательно, что сама Вера с 2010 г. является членом совета директоров Ганзакомбанка.
В апреле 2013 г. суд удовлетворил ходатайство управляющего. Сделки с дольщиками были признаны недействительными, а сами физлица — исключены из реестра требований о передаче жилых помещений. Дольщики обжаловали решение суда в вышестоящих инстанциях. Вчера они воздержались от комментариев. Вера Путина сообщила, что ее делами занимается юрист, а сама она не вдается в тонкости процесса.
Борьба ресурсов
В 2013 г. в рамках уголовного дела о мошенничестве по подозрению в выводе из компании 365 млн рублей был арестован экс-гендиректор СТК "Полифас" Сергей Кадубинский, а в начале 2014 г. конкурсный управляющий Андрей Еньков был отстранен от управления банкротством. Но новый управляющий Екатерина Огиря продолжила линию своего предшественника, и 23 июля 2014 г. Президиум ВАС РФ отказал в рассмотрении жалобы дольщиков. В августе суд по ходатайству управляющего арестовал все 20 квартир.
