Председатель правления Сбербанка Герман Греф заявил, что до конца года ставки по ипотеке снизятся. Однако, по словам банкира, это произойдет лишь при снижении уровня инфляции и стабилизации макроэкономики.
Сбербанк готов понизить проценты по ипотеке после стабилизации макроэкономической ситуации в России и снижения уровня инфляции. Об этом председатель правления банка Герман Греф заявил на Сахалине, куда прибыл по работе.
По словам Грефа, Сбербанк сейчас идет даже с опережением ЦБ РФ, и проценты уже резко снизились. Граждане, получающие поддержку государства, получают ипотеку по ставке 11,9%. До конца 2015 года Центробанк "еще снизит ставки по размещению ресурсов, и в первую очередь будет падать ставка по ипотеке", — заявил Герман Греф.
"Процент по ипотеке существенно упадет только тогда, когда наша макроэкономика стабилизируется, а уровень инфляции опустится", — цитирует банкира ИТАР-ТАСС.
Греф заявил, что доля Сбербанка на российском рынке ипотеки сегодня достигает 52%. "Это в общем очень много для одного банка и ненормально", — прокомментировал Греф. По его словам, причиной возникновения такой ситуации стало то, что Сбербанк долгое время единственный предоставлял пакет льгот для молодых семей.
"Мы полгода выдавали ипотеку себе в убыток, потому что те ставки, по которым в банк привлекались деньги, были выше, чем те, по которым он размещал ипотечные кредиты. Но мы будем стараться делать все, чтобы поддерживать приемлемый уровень ставок", — заключил Греф.
Сбербанк — ключевой участник правительственной программы льготной ипотеки. В конце апреля он получил самый большой лимит на выдачу кредитов на жилье по сниженной ставке — 143,5 млрд рублей, хотя претендовал на все 200 млрд. Претендовавший тогда же на 100 млрд рублей "ВТБ 24" получил лимит в 71,5 млрд рублей.
На компенсацию разницы льготной ставки в 12% и рыночными выделялось 20 млрд рублей. Программа распространяется на покупку нового жилья, что должно подстегнуть строительную отрасль. Кредит ограничен планкой в 8 млн рублей для Москвы, Петербурга и Московской области, для остальных регионов максимальная сумма составляет 3 млн. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Выделяемых денег должно было хватить на кредиты в 400 млрд рублей.
Для привлечения большего количества заемщиков банки пошли на еще большее снижение ставки. Например, Газпромбанк, которому в итоге одобрили лимит на 14,3 млрд рублей объявил об ипотеке под 11,5% годовых. Тот же Сбербанк был чуть скромнее.
Если в ходе распределения заявок власти говорили о возможном увеличении лимита, если банки выберут его до конца года, то сейчас Минфин предлагает вдвое сократить компенсационный фонд. Проект поправки правительственного постановления неделю назад вынесли на обсуждение. Фонд предлагается урезать до 9 млрд рублей.
