Администрация Петербурга выделит компании "Плаза Лотос Групп" братьев Зингаревичей два участка под строительство гостиниц. Это будет компенсацией за срыв проекта в Конюшенном ведомстве.
На прошлой неделе администрация Петербурга решила выделить компании "Плаза Лотос Групп" братьев Зингаревичей два участка, на которых девелопер сможет построить отели. Первый из них находится в Приморском районе города на Приморском проспекте, участок 83, а второй — в Центральном районе на улице Александра Невского, участок 1. Инвестором проекта является ООО "Вечная крепость", входящее в "Плаза Лотос Групп".
У девелопера будет 60 месяцев на возведение двух гостиничных комплексов.
Ранее Смольный планировал выделить застройщику другие участки: один на пересечении Витебского и Дунайского проспектов (под гостиницу) и второй — на Южной дороге на Крестовском острове (под строительство ледового дворца).
"Плаза Лотос Групп" планировала масштабный проект по реконструкции Конюшенного ведомства под отель. Однако Смольный решил его заморозить. На момент отказа от реконструкции, по словам Зингаревичей, они уже успели вложить в проект около 1,2 млрд рублей. Таким образом, предоставление земли без торгов является компенсацией инвестору за сорванные планы.
На улице Александра Невского ранее уже собирались построить гостиницу. Это должно было сделать ООО "Национальная инвестиционно-строительная корпорация", контракт с которым был заключен еще в 2012 году. Однако компания свои обязательства не выполнила, и спустя год Смольный отменил постановление.
Вероятнее всего, оба новых проекта Зингаревичей получат статус стратегических. Это произойдет благодаря принятому ранее закону "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга". Документ снижает порог для получения статуса при стройке отелей с 15 млрд до 1,5 млрд рублей. Кроме того, землю под такие проекты можно получать целевым назначением с льготной арендной ставкой 1,5% от кадастровой стоимости участка на период строительства.
